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ダイアパレス大手町第3

★★★☆☆3.66 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
6階、1DK、約25㎡の場合

住所
広島県広島市中区大手町5丁目5-19
交通
築年数
1987年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大手町第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より11.0% 低い↓
広島市中区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 995位
広島市中区
462棟中 315位
大手町
33棟中 23位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大手町第3の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス大手町第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
510万円〜570万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大手町第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月630万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月690万円1〜57DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年8月630万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月690万円1〜57DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年7月630万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大手町第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1DK25.0㎡8.4万円4.2万円1〜5
2017年5月4.3万円1K24.7㎡8.6万円4.3万円1〜5
2017年5月4.5万円1DK25.65㎡13.5万円4.5万円1〜5
2017年5月4.3万円1DK25.64㎡8.6万円4.3万円1〜5
2017年4月4.3万円1DK25.64㎡8.6万円4.3万円1〜5
2017年4月4.3万円1DK24.7㎡8.6万円4.3万円1〜5
2017年4月4.5万円1DK25.64㎡9.0万円4.5万円1〜5
2017年4月4.5万円1DK24.7㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年3月4.5万円1DK25.64㎡9.0万円4.5万円1〜5
2017年3月5.0万円1DK22.4㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月4.5万円1DK24.7㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年3月4.5万円1DK24.7㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年2月5.0万円1DK22.4㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年2月4.5万円1DK24.7㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年2月4.5万円1DK24.7㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年1月4.2万円1DK25.65㎡4.2万円4.2万円1〜5
2017年1月4.5万円1DK24.7㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年1月4.5万円1DK24.7㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年1月6.0万円1DK35.25㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月4.2万円1DK25.65㎡4.2万円4.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大手町第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.9万円〜4.3万円
25.65㎡ / 東
3階3.9万円〜4.3万円
24.7㎡ / -
4階3.9万円〜4.4万円
25.65㎡ / 東
5階4.0万円〜4.4万円
25.65㎡ / 東
6階8.6万円〜9.5万円
54.9㎡ / 東
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.66(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス大手町第3の基本情報

広島県広島市中区大手町5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の鷹野橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス大手町第3(ダイアパレスオオテマチダイサン)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 大手町5丁目5-19管理形態委託
郵便番号〒730-0051管理員日勤
築年数1987年11月管理費1㎡あたり459円
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2SDK、7DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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