ライオンズマンション平和公園(広島市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.0
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区中島町4-5
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「中電前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション平和公園(広島市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヘイワコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 中島町4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区中島町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の中電前駅で徒歩7分、アクセス良好です。袋町駅から徒歩7分、本通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スルガ銀行広島支店 (405 m)
- 福岡銀行広島支店 (410 m)
- 日本政策投資銀行中国支店 (484 m)
- 山口銀行 広島支店 (485 m)
- JA広島信連本所 (521 m)
- もみじ銀行平和通出張所 (538 m)
- 商工中金 広島支店 (539 m)
- JA広島市大手町支店 (560 m)
- 広島市信用組合 本店 (575 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 広島店 (594 m)
- 公園4件
- 西部河岸緑地 (134 m)
- 平和記念公園 (332 m)
- 古道:西国街道(平和記念公園) (761 m)
- 袋町公園 (781 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島中島町店 (134 m)
- ローソン 広島大手町店 (331 m)
- セブンイレブン 広島小町店 (362 m)
- セブンイレブン 広島中央郵便局前店 (365 m)
- セブンイレブン 広島加古町店 (368 m)
- デイリーヤマザキ 広島大手町店 (405 m)
- ファミリーマート 広島ロイネット店 (407 m)
- セブンイレブン 広島中町西店 (434 m)
- 生活彩家 ANAクラウンプラザホテル広島店 (438 m)
- ファミリーマート 袋町店 (495 m)
- スーパー10件
- ママチェーンおがさわら (272 m)
- GOGOやまぐち (564 m)
- Spark(スパーク) 堺町店 (596 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (623 m)
- ゆめマートサンモール (632 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (639 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (834 m)
- モラドール じぞう通り店 (872 m)
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (952 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴学園 中島校舎 (61 m)
- 鶴学園 広島校舎 (79 m)
- 広島Law&Business専門学校 (211 m)
- 広島製菓専門学校 (242 m)
- 広島市立大手町商業高校 (403 m)
- 専門学校マインドビューティーカレッジ (421 m)
- 広島市立大学(公立大学法人) サテライトキャンパス (476 m)
- 広島市立 中島児童館 (483 m)
- アドバンスクール広島校 (495 m)
- 広島市立広島みらい創生高校 (513 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (250 m)
- 広島県道路公社 (272 m)
- 広島県住宅供給公社 総務課 (272 m)
- 広島県土地開発公社 (272 m)
- 在広島カナダ名誉領事館 (362 m)
- 在広島ポーランド共和国名誉総領事館 (382 m)
- アステールプラザ (420 m)
- 広島市役所 広島市学校給食会(一般財団法人) (439 m)
- 広島市立中区図書館 (456 m)
- 広島市中保健センター (478 m)
- 病院/医療10件
- 土谷総合病院 (60 m)
- 中島土谷クリニック (72 m)
- 中電病院 (179 m)
- 池本歯科医院 (209 m)
- ながさき歯科 (271 m)
- 津田歯科医院 (283 m)
- せと歯科クリニック (316 m)
- くにき内科 (320 m)
- おおうち総合健診所 (320 m)
- たむらメンタルクリニック (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中島保育園 (136 m)
- 保育園ゆりかご (315 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (484 m)
- 広島中央幼稚園 (520 m)
- ハートライン袋町保育園 (593 m)
- さくらんぼ病児保育室 (606 m)
- 本川保育園 (611 m)
- おりがみ保育園 (664 m)
- すぃーとハウス (756 m)
- おかえりランド広島園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション平和公園(広島市)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション平和公園(広島市)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション平和公園(広島市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,460万～3,474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より12.5% 高い↑ 広島県の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション平和公園(広島市)の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション平和公園(広島市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション平和公園(広島市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2014年10月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 2,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション平和公園(広島市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,745万円 | 35.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,940万円 | 38万円 |
| 13階〜14階 | 2,647.5万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,365万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,871.7万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,745万円 | 39.2万円 |
ライオンズマンション平和公園(広島市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション平和公園(広島市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 47.49㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 2DK | 48.12㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 2DK | 47.49㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 48.12㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 47.49㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション平和公園(広島市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 48.12㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 48.12㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 48.12㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 16万〜16.8万円 77.45㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 77.45㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 72.25㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 77.45㎡ / 南東 |
| 12階 | ||
| 13階 | 13万〜13.6万円 60.79㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 64.14㎡ / 南東 |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
