ハウスバーンフリート平和大通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,110万円
10階、2SLDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,110万円 | 10階, 2SLDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 10階, 2SLDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.26
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区鶴見町2-21
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「比治山下駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスバーンフリート平和大通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスバーンフリートヘイワオオドオリ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 鶴見町2-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区鶴見町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の比治山下駅で徒歩6分、アクセス良好です。比治山橋駅から徒歩7分、南区役所前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (321 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (327 m)
- 広島商銀 本店 (379 m)
- もみじ銀行 昭和町支店 (384 m)
- 信金中央金庫中国支店 (401 m)
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- メイプルひろしま (412 m)
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- 全国信用協同組合連合会広島支店 (537 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート流川通り店内出張所(ATM) (539 m)
- 公園3件
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- 東千田公園 (990 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島東平塚店 (243 m)
- ポプラ 比治山店 (295 m)
- セブンイレブン 広島宝町店 (301 m)
- ファミリーマート 西平塚町店 (331 m)
- セブンイレブン 広島弥生通り店 (403 m)
- ポプラ新薬研堀店 (440 m)
- セブンイレブン 広島昭和町店 (477 m)
- セブンイレブン 広島薬研堀通り店 (495 m)
- ファミリーマート 流川通り店 (538 m)
- セブンイレブン 広島宝町南店 (543 m)
- スーパー4件
- モラドール じぞう通り店 (762 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (766 m)
- HIKAWAサンショップ (829 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立 竹屋児童館 (49 m)
- 広島市立竹屋小学校 (113 m)
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- チビハウス託児所 (384 m)
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- 北海道情報大学広島教育センター (583 m)
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- 広島市立 皆実児童館 (748 m)
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- 在広島デンマーク王国名誉領事館 (27 m)
- 広島東警察署 比治山交番 (331 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (331 m)
- 広島市 竹屋公民館 (413 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (421 m)
- 広島東警察署 弥生町交番 (421 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 宝町交番 (551 m)
- 広島東警察署 宝町交番 (551 m)
- 広島市立南区図書館 (551 m)
- 広島市保健所 (574 m)
- 病院/医療10件
- 鶴見クリニック (261 m)
- 松本医院 (265 m)
- まつだ整形外科 (285 m)
- まつだ歯科クリニック (297 m)
- 廣島クリニック (304 m)
- 恵愛クリニック (309 m)
- 小児科/アレルギー科 すがいこどもクリニック (309 m)
- 居宅介護支援事業所つばさ (313 m)
- 介護老人保健施設ひばり (313 m)
- たけもとクリニック (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルーテル保育所 (39 m)
- 竹屋保育園 (206 m)
- 比治山幼稚園 (308 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (390 m)
- 認定こども園安芸幼稚園 (484 m)
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (532 m)
- みみょう幼稚園 (646 m)
- 段原みみょう保育園 (647 m)
- ラソキッズ保育園 (677 m)
- 広島三育学院幼稚園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスバーンフリート平和大通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスバーンフリート平和大通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,116万～5,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より46.7% 高い↑ 広島県の平均より79.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウスバーンフリート平和大通りの相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスバーンフリート平和大通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスバーンフリート平和大通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,580万円です。専有面積は約77㎡〜約110㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約106㎡ (約32坪) | 約59万円 (約195万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約106㎡ (約32坪) | 約59万円 (約195万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約106㎡ (約32坪) | 約59万円 (約195万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約106㎡ (約32坪) | 約62万円 (約205万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 4,398万円 | 16〜20 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約165万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスバーンフリート平和大通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,916.4万円 | 47.8万円 |
| 5階〜8階 | 3,380万円 | 43.4万円 |
| 9階〜12階 | 4,095.6万円 | 46.7万円 |
| 13階〜16階 | 3,300万円 | 35.9万円 |
| 17階〜20階 | 4,602.3万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,355万円 | 59.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,580万円 | 41万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,569.3万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,317.1万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,173.3万円 | 48.6万円 |
| 西 | 3,180万円 | 35.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,933.2万円 | 51万円 |
ハウスバーンフリート平和大通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスバーンフリート平和大通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 77.8㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 77.8㎡ | 52.5万円 | 17.5万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 77.8㎡ | 52.5万円 | 17.5万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.8㎡ | 57.0万円 | 19.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.8㎡ | 57.0万円 | 19.0万円 | 16〜20 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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