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平和大通りパークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴412024年03月28日更新
家賃相場9.8万 〜 14万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.17

487人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区鶴見町2-24
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩6分
築年月
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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平和大通りパークマンションの基本情報

平和大通りパークマンションは、三井不動産によって1995年03月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約95㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,604万~4,854万円、参考相場単価は49万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヘイワオオドオリパークマンション管理会社-
住所広島県 広島市中区 鶴見町2-24管理形態委託
郵便番号〒730-0045管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区鶴見町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山下駅で徒歩6分、アクセス良好です。比治山橋駅から徒歩7分、南区役所前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (364 m)
    • 広島商銀 本店 (378 m)
    • もみじ銀行 昭和町支店 (412 m)
    • 信金中央金庫中国支店 (431 m)
    • 広島県信用組合 (447 m)
    • メイプルひろしま (447 m)
    • 広島市信用組合 薬研堀支店 (501 m)
    • 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート流川通り店内出張所(ATM) (565 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (459 m)
    • 袋町公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東平塚店 (256 m)
    • ポプラ 比治山店 (280 m)
    • セブンイレブン 広島宝町店 (336 m)
    • ファミリーマート 西平塚町店 (345 m)
    • セブンイレブン 広島弥生通り店 (414 m)
    • ポプラ新薬研堀店 (465 m)
    • セブンイレブン 広島昭和町店 (509 m)
    • セブンイレブン 広島薬研堀通り店 (515 m)
    • ファミリーマート 流川通り店 (564 m)
    • セブンイレブン 広島銀山町店 (569 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (730 m)
    • モラドール じぞう通り店 (798 m)
    • HIKAWAサンショップ (824 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 竹屋児童館 (75 m)
    • 広島市立竹屋小学校 (149 m)
    • IWAD環境福祉リハビリ専門学校 (342 m)
    • チビハウス託児所 (386 m)
    • 穴吹デザイン専門学校 (524 m)
    • 北海道情報大学広島教育センター (581 m)
    • 広島情報専門学校 (581 m)
    • 広島市立看護専門学校 (612 m)
    • 広島市立 皆実児童館 (747 m)
    • 私立広島三育学院小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在広島デンマーク王国名誉領事館 (64 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (296 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (297 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (431 m)
    • 広島東警察署 弥生町交番 (431 m)
    • 広島市 竹屋公民館 (450 m)
    • 広島市立南区図書館 (548 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (564 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 宝町交番 (586 m)
    • 広島東警察署 宝町交番 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本医院 (247 m)
    • まつだ整形外科 (249 m)
    • まつだ歯科クリニック (286 m)
    • 鶴見クリニック (289 m)
    • 恵愛クリニック (322 m)
    • 居宅介護支援事業所つばさ (329 m)
    • 介護老人保健施設ひばり (329 m)
    • 廣島クリニック (340 m)
    • たけもとクリニック (344 m)
    • 小児科/アレルギー科 すがいこどもクリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーテル保育所 (75 m)
    • 竹屋保育園 (232 m)
    • 比治山幼稚園 (271 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (422 m)
    • 認定こども園安芸幼稚園 (472 m)
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (531 m)
    • みみょう幼稚園 (610 m)
    • 段原みみょう保育園 (610 m)
    • ラソキッズ保育園 (713 m)
    • 皆実保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平和大通りパークマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平和大通りパークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,604万~4,854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
162万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より34.8% 高い↑
広島県の平均より65.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 116位
広島市中区
482棟中 75位
鶴見町
12棟中 4位
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の売買価格相場

  • 平和大通りパークマンションの相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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平和大通りパークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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平和大通りパークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,890万円です。専有面積は約53㎡〜約95㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2024年3月2,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2024年2月2,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2024年1月2,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2023年12月2,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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平和大通りパークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.9万円2LDK57.66㎡--1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK67.27㎡33.0万円11.0万円6〜10西
2017年1月9.8万円3LDK67.27㎡29.4万円9.8万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK67.27㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円3LDK67.27㎡42.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平和大通りパークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.6万円
57.66㎡ / 東
2階15.9万〜16.7万円
69.03㎡ / 東
13.3万〜14万円
57.66㎡ / 東
3階12.5万〜13.1万円
53.94㎡ / 西
4階13.5万〜14.1万円
57.66㎡ / 東
5階
6階16.3万〜17.1万円
69.0㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
67.27㎡ / 東
7階
8階
9階16.5万〜17.4万円
67.27㎡ / -
10階
11階23.8万〜24.9万円
95.65㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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