グランドメゾン幟町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
6階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.08
667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区鉄砲町3-4
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「女学院前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン幟町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンノボリチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 鉄砲町3-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区鉄砲町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の女学院前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。胡町駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島県信用保証協会 (265 m)
- もみじ銀行 広島中央支店 (272 m)
- ポプラ銀山 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- 百十四銀行広島支店 (326 m)
- 中国銀行広島支店 (338 m)
- 三菱UFJ信託銀行 広島支店 (347 m)
- 日本銀行広島支店 (378 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ゆうちょ銀行広島支店三越広島店内出張所 (404 m)
- もみじ銀行 本店営業部 (427 m)
- 公園2件
- 東部河岸緑地 (394 m)
- 袋町公園 (753 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島鉄砲町北店 (156 m)
- ファミリーマート 女学院前店 (169 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (203 m)
- ポプラ 八丁堀店 (242 m)
- セブンイレブン 広島八丁堀店 (261 m)
- セブンイレブン 広島幟町東店 (263 m)
- セブンイレブン 広島鉄砲町店 (301 m)
- ローソン 広島鉄砲町店 (334 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀店 (344 m)
- ポプラ 八丁堀南店 (349 m)
- スーパー10件
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- プロマート八丁堀店青果部 (89 m)
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- AVANCE(アバンセ) 三越店 (417 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (757 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (786 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (826 m)
- ゆめマートサンモール (877 m)
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- 学校/教育施設10件
- 広島市立 幟町児童館 (71 m)
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- 私立広島女学院高校 (198 m)
- ウィル・フレアー(NPO法人) (220 m)
- モアモアアカデミー (239 m)
- 私立広島国際大学広島キャンパス (249 m)
- 広島国際大学 広島キャンパス (251 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー広島校 広島校 (259 m)
- 私立エリザベト音楽大学 (265 m)
- 広島医療秘書こども専門学校 (288 m)
- 公共施設/機関10件
- JICA中国・進路相談カウンセラー (124 m)
- 中国四国厚生局 健康福祉課 (187 m)
- 広島労働局 職業安定部 職業安定課 (191 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中国本部 (192 m)
- 広島県庁 教育委員会 教育支援推進課 就学支援係 (204 m)
- 広島中央警察署 幟町交番 (213 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (214 m)
- 広島県エイズホットライン (239 m)
- 幟町集会所 (239 m)
- 法テラス広島 (257 m)
- 病院/医療10件
- 大山皮フ科クリニック (34 m)
- 大岩内科 (55 m)
- 幟町デンタルクリニック (90 m)
- やまびこ 訪問介護事業所 (124 m)
- かいせいクリニック (126 m)
- あかつき心理相談研究所 (134 m)
- デイサービスセンターさくらんぼ 八丁堀ケアセンター (149 m)
- 石田歯科矯正歯科クリニック (150 m)
- 川原歯科医院 (168 m)
- 川上消化器内科クリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどな保育園 (101 m)
- 聖母幼稚園 (257 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (265 m)
- おかえりランド八丁堀園 (279 m)
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (311 m)
- 広島YMCA保育園 (337 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (369 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (593 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (613 m)
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン幟町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン幟町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,812万～4,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より23.0% 高い↑ 広島県の平均より50.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン幟町の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン幟町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン幟町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万円です。専有面積は約85㎡〜約98㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン幟町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 4,280万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,880万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,980万円 | 46.5万円 |
グランドメゾン幟町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン幟町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 77.23㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 77.23㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン幟町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 77.23㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 77.23㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 85.68㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 98.7㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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