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ディアナコート下北沢

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,440万 〜 6,020万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢4丁目24-10
交通
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区代田4丁目1-18
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  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目17-15
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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目52-13
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  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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代田コーポ

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  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
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藤和シティコープ代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目40-2
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フロント新代田

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目10-24
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フォルム下北沢

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  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 2件 売出し中

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シティハウス世田谷代田

シティハウス世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目24-8
  • 2件 売出し中

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ディアナコート下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より37.9% 高い↑
世田谷区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 6,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5692位
世田谷区
2838棟中 407位
代沢
36棟中 21位
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の売買価格相場

  • ディアナコート下北沢の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ディアナコート下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,960万〜6,580万円対前年同月比5,440万〜6,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナコート下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月4,800万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約80万円 (約264万円)--
2013年7月4,800万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約80万円 (約264万円)--
2013年7月4,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2013年6月4,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2013年6月5,180万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)--

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ディアナコート下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.8万円3LDK70.74㎡22.8万円22.8万円1〜5-
2017年2月22.8万円3LDK70.74㎡22.8万円22.8万円1〜5
2017年1月22.8万円3LDK70.74㎡22.8万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均23.9万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.3万円
60.5㎡ / -
20.5万〜22.6万円
71.13㎡ / -
2階17.9万〜19.8万円
60.5㎡ / -
21万〜23.2万円
71.13㎡ / -
21.7万〜24万円
73.48㎡ / -
3階18万〜19.9万円
60.5㎡ / -
22.9万〜25.4万円
77.16㎡ / -
21.3万〜23.5万円
73.48㎡ / 東
4階18.1万〜20万円
60.5㎡ / -
21.2万〜23.5万円
71.13㎡ / -
23.9万〜26.5万円
80.14㎡ / -
5階23.5万〜26万円
77.16㎡ / 東
21.2万〜23.5万円
70.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ディアナコート下北沢の基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアナコートシモキタザワ管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月1999年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (276 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (783 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (829 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (849 m)
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    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (587 m)
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    • 世田谷区立代沢小学校 (318 m)
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    • 世田谷区立太子堂小学校 (710 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (742 m)
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    • 世田谷区立代田小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 世田谷区立多聞幼稚園 (683 m)
    • 代田保育園 (709 m)
    • 下北沢保育園 (765 m)
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