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ディアナコート下北沢

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,150万円 〜 6,800万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都世田谷区代沢4丁目24-10
交通
築年数
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目17-15
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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田1丁目43-1
  • 売出し中

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ディアナコート下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.7% 高い↑
世田谷区の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6,150万円 〜 6,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 3027位
世田谷区
2969棟中 173位
代沢
38棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアナコート下北沢の相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ディアナコート下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月4,800万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約80万円 (約264万円)--
2013年7月4,800万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約80万円 (約264万円)--
2013年7月4,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2013年6月4,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2013年6月5,180万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアナコート下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
20.2万円 〜 24.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.8万円3LDK70.74㎡22.8万円22.8万円1〜5-
2017年2月22.8万円3LDK70.74㎡22.8万円22.8万円1〜5
2017年1月22.8万円3LDK70.74㎡22.8万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.0万円〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万円〜19.3万円
60.5㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
71.13㎡ / -
2階17.9万円〜19.8万円
60.5㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
71.13㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
73.48㎡ / -
3階18.0万円〜19.9万円
60.5㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
77.16㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
73.48㎡ / 東
4階18.1万円〜20.0万円
60.5㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
71.13㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
80.14㎡ / -
5階23.6万円〜26.1万円
77.16㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
70.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ディアナコート下北沢の基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアナコート下北沢(ディアナコートシモキタザワ)管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (276 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (783 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (829 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (849 m)
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    • 太子堂やまもも公園 (966 m)
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    • セブンイレブン 若林陸橋店 (371 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (584 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (587 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (659 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (727 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (776 m)
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    • サミットストア 代沢十字路店 (265 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (279 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (301 m)
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    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (831 m)
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    • 西友 三軒茶屋店 (996 m)
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