ディアナコート下北沢
★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
6,350万 〜 7,010万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区代沢4丁目24-10
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数9件
2015年06月26日 更新詳しく見る - 相場価格96万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格6,350万円
3階, 2SLDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場22.8万円
詳しく見る - 想定利回り3.6％〜
4.4％
3階, 2SLDK, 約70㎡の例
ディアナコート下北沢の販売中の中古物件
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ディアナコート下北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より48.2% 高い↑ 東京都の平均より59.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6,350万 〜 7,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ディアナコート下北沢の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ディアナコート下北沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,790万〜6,400万円対前年同月比↓ | 6,350万〜7,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ディアナコート下北沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 4,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2013年7月 | 4,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2013年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2013年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2013年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ディアナコート下北沢の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500 〜 1万1,600円
例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 22.8万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 22.8万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 22.8万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート下北沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.7万〜19.6万円
- 2K〜2LDK平均21.1万〜23.4万円
- 3K〜3LDK平均21.3万〜23.5万円
- 4K〜4LDK平均23.9万〜26.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜19.2万円 60.5㎡ / - | 20.4万〜22.6万円 71.13㎡ / - | ||
| 2階 | 17.8万〜19.7万円 60.5㎡ / - | 21万〜23.2万円 71.13㎡ / - | 21.7万〜23.9万円 73.48㎡ / - | |
| 3階 | 17.9万〜19.8万円 60.5㎡ / - | 22.9万〜25.3万円 77.16㎡ / - | 21.2万〜23.4万円 73.48㎡ / 東 | |
| 4階 | 18万〜19.9万円 60.5㎡ / - | 21.2万〜23.4万円 71.13㎡ / - | 23.9万〜26.4万円 80.14㎡ / - | |
| 5階 | 23.4万〜25.9万円 77.16㎡ / 東 | 21.2万〜23.4万円 70.74㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.92(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ディアナコート下北沢の基本情報
東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディアナコートシモキタザワ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代沢4丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ディアナコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫代沢支店 (191 m)
- サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
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- ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 全東栄信用組合世田谷支店 (783 m)
- サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (829 m)
- ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
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- 公園2件
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- セブンイレブン 世田谷下北沢店 (587 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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