ディアナコート下北沢
- 東京都世田谷区代沢4丁目24-10
- 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩13分東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩13分小田急小田原線「下北沢駅」徒歩14分
最終更新：
ディアナコート下北沢の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ディアナコート下北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より50.9% 高い↑ 世田谷区の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,870万円 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ディアナコート下北沢の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ディアナコート下北沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 4,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2013年7月 | 4,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2013年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2013年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2013年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ディアナコート下北沢の簡易査定
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ディアナコート下北沢の売却のご相談
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ディアナコート下北沢の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 22.8万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 22.8万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 22.8万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600円 〜 11,700円
例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ディアナコート下北沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.8万円〜19.7万円
- 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.6万円
- 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.7万円
- 4K〜4LDK平均24.1万円〜26.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.5万円〜19.4万円 60.5㎡ / - | 20.6万円〜22.8万円 71.13㎡ / - | ||
| 2階 | 18.0万円〜19.9万円 60.5㎡ / - | 21.2万円〜23.4万円 71.13㎡ / - | 21.9万円〜24.2万円 73.48㎡ / - | |
| 3階 | 18.1万円〜20.0万円 60.5㎡ / - | 23.1万円〜25.5万円 77.16㎡ / - | 21.4万円〜23.7万円 73.48㎡ / 東 | |
| 4階 | 18.2万円〜20.1万円 60.5㎡ / - | 21.4万円〜23.6万円 71.13㎡ / - | 24.1万円〜26.6万円 80.14㎡ / - | |
| 5階 | 23.7万円〜26.2万円 77.16㎡ / 東 | 21.4万円〜23.6万円 70.74㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ディアナコート下北沢の基本情報
東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディアナコート下北沢(ディアナコートシモキタザワ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代沢4丁目24-10 |
| 郵便番号 | 〒155-0032 |
| 築年数 | 1999年3月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | モリモト |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | オーエムサービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ディアナコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ディアナコート下北沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。