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広島ガーデンガーデンノースタワー

★★★★☆4.17 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,180万円
16階、3LDK、約84㎡の場合

住所
広島県広島市中区東千田町1丁目1-104-3
交通
築年月
2009年6月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

広島ガーデンガーデンノースタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より76.4% 高い↑
広島市中区の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 77位
広島市中区
422棟中 51位
東千田町
3棟中 2位
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  • 広島ガーデンガーデンノースタワーの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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広島ガーデンガーデンノースタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,900万〜4,320万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広島ガーデンガーデンノースタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)北西-
2016年4月3,580万円26〜302LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年3月1億円26〜304LDK約164㎡ (約50坪)約60万円 (約201万円)-
2016年2月1億円26〜304SLDK約164㎡ (約50坪)約60万円 (約201万円)南東-
2016年1月1億円26〜304LDK約164㎡ (約50坪)約60万円 (約201万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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広島ガーデンガーデンノースタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…16階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK65.19㎡51.0万円17.0万円21〜25
2017年5月17.0万円2LDK65.19㎡51.0万円17.0万円21〜25
2017年3月12.5万円1LDK53.9㎡25.0万円12.5万円1〜5北西
2017年2月20.0万円3LDK87.99㎡60.0万円20.0万円6〜10南東
2017年2月18.5万円2LDK65.19㎡55.5万円18.5万円21〜25南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広島ガーデンガーデンノースタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.8万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜11.4万円
54.03㎡ / 北
13.5万〜15万円
65.19㎡ / -
3階16.8万〜18.6万円
80.0㎡ / 南東
4階
5階
6階13.1万〜14.5万円
65.19㎡ / 北西
18.8万〜20.7万円
87.99㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階15.5万〜17.1万円
71.36㎡ / 南東
11階
12階15.7万〜17.3万円
71.36㎡ / 南東
13階
14階20.3万〜22.4万円
91.47㎡ / 南東
15階
16階17.8万〜19.7万円
79.61㎡ / 南東
17階
18階
19階18.1万〜20万円
80.0㎡ / -
20階
21階19.5万〜21.5万円
84.9㎡ / 南東
22階15.3万〜16.9万円
65.19㎡ / 南
23階
24階
25階
26階
27階16.8万〜18.6万円
71.36㎡ / 南東
28階
29階39.3万〜43.4万円
164.96㎡ / 南東
30階
31階
32階

資産評価

★★★★☆4.17(広島県)

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広島ガーデンガーデンノースタワーの基本情報

広島県広島市中区東千田町1丁目に位置するマンションで、総戸数256戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の日赤病院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヒロシマガーデンガーデンノースタワー管理会社トータテコミュニティ
住所広島県 広島市中区 東千田町1丁目1-104-3管理形態委託
郵便番号〒730-0053管理員巡回
築年月2009年6月管理費-
総戸数256戸修繕積立金-
階建32階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島銀行大手町支店 (282 m)
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    • ファミリーマート広島千田町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
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