プラウド代沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,470万 〜 8,900万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,470万円 〜 8,900万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代沢4丁目5-15
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド代沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドダイザワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代沢4丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩12分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西太子堂駅から徒歩12分、若林駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 北沢警察署 宮前橋交番 (827 m)
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- 三軒茶屋区民集会所 (833 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (854 m)
- 病院/医療10件
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- 江本歯科クリニック (57 m)
- 梅津歯科医院 (127 m)
- 柳内歯科医院 (164 m)
- ひだまりの会デイサービス代沢の家 (203 m)
- 小泉デンタルクリニック (212 m)
- ひじかた眼科クリニック (237 m)
- 加藤光雄歯科診療室 (238 m)
- 小林外科胃腸科 (240 m)
- 菅外科・整形外科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三宿の杜なごみ保育園 (218 m)
- 家庭幼稚園 (277 m)
- 太子堂保育園 (283 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (322 m)
- 三宿保育園 (540 m)
- 淡島幼稚園 (543 m)
- 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (590 m)
- 小さな森の保育園 (590 m)
- よつば保育園 (618 m)
- グローバルキッズ若林園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド代沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド代沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,872万～1億39万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より40.8% 高い↑ 東京都の平均より47.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8,470万 〜 8,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド代沢の相場
- ㎡単価
- 112.4万円
- 坪単価
- 371.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド代沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,470万〜8,900万円対前年同月比↓ | 8,470万〜8,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド代沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜1億5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約190万円 (約628万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2021年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2021年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
| 2021年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.5万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド代沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,551.2万円 | 100.9万円 |
| 3階 | 7,201.7万円 | 96.2万円 |
| 4階 | 7,424.4万円 | 100.3万円 |
| 5階 | 7,565.5万円 | 105.2万円 |
| 6階 | 9,930万円 | 124.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,631.6万円 | 102.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,539.6万円 | 101.2万円 |
| 東 | 6,757.5万円 | 93.3万円 |
プラウド代沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド代沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド代沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール太子堂 | 2024年3月 | 9.8万円 | 2K | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ウエリス代沢 | 2023年12月 | 19.9万円 | 2LDK | 19.9万円 | 19.9万円 |
| ディアナコート下北沢 | 2019年5月 | 22.0万円 | 2LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| 下北沢パークホームズ | 2017年3月 | 16.3万円 | 2LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| パークハイム代沢 | 2015年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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