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ライオンズマンション京橋川公園

★★★☆☆3.63 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 7.9万円

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住所
広島県広島市中区東平塚町1-6
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩9分
築年月
1988年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション京橋川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より29.9% 低い↓
広島県の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
広島県
1905棟中 1148位
広島市中区
435棟中 339位
東平塚町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京橋川公園の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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ライオンズマンション京橋川公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション京橋川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,080万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2018年5月2,080万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)北東-
2018年5月1,850万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)-
2018年5月2,090万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2018年4月2,080万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション京橋川公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3K
  • 専有面積:53.8㎡

賃料7.9万円管理費-

間取

  • 敷金:15.8万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.3㎡

賃料7.4万円管理費-

間取

  • 敷金:22.2万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.8㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1DK28.3㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年6月9.0万円2SLDK56.48㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年5月9.0万円2LDK56.48㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年1月7.9万円2LDK53.8㎡23.7万円7.9万円1〜5
2016年10月7.9万円3DK54.3㎡15.8万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京橋川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万〜4.6万円
28.3㎡ / -
7.9万〜8.7万円
55.16㎡ / 東
3階7.9万〜8.7万円
55.16㎡ / 西
4階4.2万〜4.6万円
28.38㎡ / -
8万〜8.9万円
54.3㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
53.8㎡ / 東
8万〜8.8万円
55.16㎡ / 西
6階4.1万〜4.5万円
28.38㎡ / 西
7階8.3万〜9.1万円
56.48㎡ / 東
8階8.3万〜9.2万円
56.48㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
56.48㎡ / 東
9階
10階
11階8.4万〜9.3万円
56.48㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
56.48㎡ / 東
12階
13階
14階17.4万〜19.3万円
114.68㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.63(広島県)

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ライオンズマンション京橋川公園の基本情報

広島県広島市中区東平塚町に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の稲荷町駅で徒歩7分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウバシガワコウエン管理会社大京リアルド
住所広島県 広島市中区 東平塚町1-6管理形態委託
郵便番号〒730-0025管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建14階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島比治山本町郵便局 (427 m)
    • ポプラ新薬研堀 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ポプラ胡 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (468 m)
    • 信金中央金庫中国支店 (468 m)
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    • 比治山公園 (601 m)
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    • セブンイレブン 広島西平塚町店 (241 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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