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ライオンズ平和大通りリバーアーツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,660万 〜 9,090万円
8階、4LDK、約165㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,660万円 〜 9,090万円8階, 4LDK, 約165㎡の例
売買履歴322024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 24万円
表面利回り3.5% 〜 4.38階, 4LDK, 約165㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.23

561人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区東平塚町10-1
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩5分
築年月
2009年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ平和大通りリバーアーツの基本情報

ライオンズ平和大通りリバーアーツは、2009年02月に竣工された総戸数34戸の16階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約165㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,818万~9,516万円、参考相場単価は51万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヘイワオオドオリリバーアーツ管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市中区 東平塚町10-1管理形態委託
郵便番号〒730-0025管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建16階建間取り1DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区東平塚町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で16階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山下駅で徒歩5分、アクセス良好です。比治山橋駅から徒歩7分、稲荷町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島商銀 本店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (448 m)
    • 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (449 m)
    • 信金中央金庫中国支店 (464 m)
    • 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 広島市信用組合 薬研堀支店 (476 m)
    • 広島県信用組合 (512 m)
    • メイプルひろしま (512 m)
    • もみじ銀行 昭和町支店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート流川通り店内出張所(ATM) (570 m)
  • 公園3件
    • 比治山公園 (419 m)
    • 袋町公園 (932 m)
    • 東部河岸緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東平塚店 (227 m)
    • ファミリーマート 西平塚町店 (313 m)
    • セブンイレブン 広島弥生通り店 (363 m)
    • ポプラ 比治山店 (367 m)
    • セブンイレブン 広島宝町店 (405 m)
    • ポプラ新薬研堀店 (468 m)
    • セブンイレブン 広島銀山町店 (490 m)
    • セブンイレブン 広島薬研堀通り店 (498 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (507 m)
    • ファミリーマート 流川通り店 (570 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (672 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (793 m)
    • モラドール じぞう通り店 (897 m)
    • HIKAWAサンショップ (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 竹屋児童館 (204 m)
    • 広島市立竹屋小学校 (263 m)
    • チビハウス託児所 (305 m)
    • 穴吹デザイン専門学校 (394 m)
    • IWAD環境福祉リハビリ専門学校 (440 m)
    • 広島市立段原小学校 (666 m)
    • 北海道情報大学広島教育センター (686 m)
    • 広島情報専門学校 (687 m)
    • 広島市立看護専門学校 (705 m)
    • 産業能率大学 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在広島デンマーク王国名誉領事館 (180 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (198 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (199 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (374 m)
    • 広島東警察署 弥生町交番 (374 m)
    • 広島市まんが図書館 (506 m)
    • 広島市 竹屋公民館 (553 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (641 m)
    • 広島市立南区図書館 (652 m)
    • 広島東警察署 宝町交番 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本医院 (123 m)
    • まつだ歯科クリニック (176 m)
    • まつだ整形外科 (196 m)
    • ひまわり指定居宅介護支援事業所 (224 m)
    • 清水クリニック (232 m)
    • ほほえみ診療所 (280 m)
    • ほほえみ有料老人ホームエクセレント (280 m)
    • 恵愛クリニック (286 m)
    • ひで歯科医院 (289 m)
    • 久米歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーテル保育所 (186 m)
    • 比治山幼稚園 (219 m)
    • 竹屋保育園 (363 m)
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (436 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (546 m)
    • みみょう幼稚園 (552 m)
    • 段原みみょう保育園 (552 m)
    • 認定こども園安芸幼稚園 (555 m)
    • おかえりランド広島園 (802 m)
    • ラソキッズ保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ平和大通りリバーアーツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ平和大通りリバーアーツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,818万~9,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
171万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より42.5% 高い↑
広島県の平均より74.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約165㎡のお部屋の場合
8,660万 〜 9,090万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 89位
広島市中区
482棟中 59位
東平塚町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ平和大通りリバーアーツの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ライオンズ平和大通りリバーアーツの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、165㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,660万〜9,100万円対前年同月比8,660万〜9,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ平和大通りリバーアーツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1億1,900万円です。専有面積は約35㎡〜約165㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,598万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東
2023年12月3,598万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東
2023年11月3,798万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南東
2023年10月3,798万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南東
2022年10月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ平和大通りリバーアーツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃8階、4LDK、約165㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 23.8万〜25万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.5万円3LDK81.79㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年6月24.0万円2LDK95.99㎡48.0万円24.0万円11〜15
2017年5月24.0万円2LDK95.99㎡48.0万円24.0万円11〜15
2017年5月9.0万円1DK35.07㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年4月9.0万円1DK35.07㎡18.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ平和大通りリバーアーツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜13.7万円
77.58㎡ / 南東
3階
4階5.9万〜6.2万円
35.07㎡ / -
12.7万〜13.4万円
70.0㎡ / 南東
5階
6階6万〜6.3万円
35.07㎡ / 南東
7階16.1万〜16.9万円
95.99㎡ / 東
8階
9階
10階14.3万〜15万円
81.79㎡ / -
11階
12階17万〜17.9万円
95.99㎡ / 南西
13階
14階
15階17.2万〜18万円
95.99㎡ / -
16階30.6万〜32.1万円
165.94㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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