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藤和シティコープ鶴見橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴202023年07月10日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.82

600人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区東平塚町9-6
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩6分
築年月
1986年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ鶴見橋の基本情報

藤和シティコープ鶴見橋は、藤和不動産によって1986年08月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約60㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,687万~2,169万円、参考相場単価は32万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープツルミバシ管理会社-
住所広島県 広島市中区 東平塚町9-6管理形態委託
郵便番号〒730-0025管理員常駐
築年月1986年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区東平塚町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山下駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩8分、比治山橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島商銀 本店 (213 m)
    • 広島市信用組合 薬研堀支店 (441 m)
    • 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 信金中央金庫中国支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (498 m)
    • 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (503 m)
    • 広島県信用組合 (543 m)
    • メイプルひろしま (543 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート流川通り店内出張所(ATM) (553 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (569 m)
  • 公園3件
    • 比治山公園 (455 m)
    • 東部河岸緑地 (888 m)
    • 袋町公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東平塚店 (216 m)
    • ファミリーマート 西平塚町店 (284 m)
    • セブンイレブン 広島弥生通り店 (314 m)
    • セブンイレブン 広島銀山町店 (412 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (428 m)
    • セブンイレブン 広島宝町店 (445 m)
    • ポプラ新薬研堀店 (455 m)
    • ポプラ 比治山店 (464 m)
    • セブンイレブン 広島薬研堀通り店 (467 m)
    • セブンイレブン 広島駅前通り店 (500 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (684 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (730 m)
    • モラドール じぞう通り店 (950 m)
    • 重次郎ストアー (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チビハウス託児所 (234 m)
    • 穴吹デザイン専門学校 (295 m)
    • 広島市立 竹屋児童館 (296 m)
    • 広島市立竹屋小学校 (341 m)
    • IWAD環境福祉リハビリ専門学校 (538 m)
    • 広島市立段原小学校 (575 m)
    • 産業能率大学 (608 m)
    • 小井手ファッションビューティ専門学校 (643 m)
    • 代々木アニメーション学院 広島校 (658 m)
    • アイ日本総合ビジネス学院広島校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島東警察署 比治山交番 (200 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (201 m)
    • 在広島デンマーク王国名誉領事館 (267 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (320 m)
    • 広島東警察署 弥生町交番 (320 m)
    • 広島市まんが図書館 (473 m)
    • 広島市 竹屋公民館 (613 m)
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (626 m)
    • 広島市南消防署 (648 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 新天地交番 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本医院 (25 m)
    • まつだ歯科クリニック (89 m)
    • ひまわり指定居宅介護支援事業所 (173 m)
    • 清水クリニック (186 m)
    • ひで歯科医院 (208 m)
    • ほほえみ診療所 (212 m)
    • ほほえみ有料老人ホームエクセレント (212 m)
    • まつだ整形外科 (245 m)
    • 久米歯科医院 (255 m)
    • 恵愛クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 比治山幼稚園 (264 m)
    • ルーテル保育所 (269 m)
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (349 m)
    • 竹屋保育園 (454 m)
    • みみょう幼稚園 (566 m)
    • 段原みみょう保育園 (567 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (625 m)
    • 認定こども園安芸幼稚園 (650 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (751 m)
    • おかえりランド広島園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ鶴見橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,687万~2,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
107万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より11.0% 低い↓
広島県の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 843位
広島市中区
482棟中 294位
東平塚町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ鶴見橋の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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藤和シティコープ鶴見橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ鶴見橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,450万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,780万円1〜51LDK+S(納戸)約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年7月1,780万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年6月1,780万円1〜51LDK+S(納戸)約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年6月1,780万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東-
2021年4月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ鶴見橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.5万円2LDK52.58㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2023年4月7.5万円2LDK52.58㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2020年3月7.5万円2LDK52.58㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2020年1月7.5万円2LDK52.58㎡15.0万円7.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ鶴見橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
60.34㎡ / 東
3階7.3万〜7.7万円
52.58㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
52.58㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
60.34㎡ / -
4階
5階8.4万〜8.9万円
60.0㎡ / 南東
6階8.5万〜8.9万円
60.34㎡ / -
7階
8階7.5万〜7.9万円
52.58㎡ / 南西
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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