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ダイアパレス千田公園南

★★★☆☆3.95 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,470万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
広島県広島市中区南千田西町6-3
交通
築年数
2003年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス千田公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より35.5% 高い↑
広島市中区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 315位
広島市中区
462棟中 146位
南千田西町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス千田公園南の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス千田公園南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,240万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス千田公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約126万円)南西-
2015年6月2,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2015年3月2,600万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2014年12月2,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス千田公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK68.73㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK68.73㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK68.73㎡34.5万円11.5万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK68.73㎡34.5万円11.5万円6〜10
2016年1月13.5万円3LDK68.73㎡40.5万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス千田公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階10.0万円〜11.1万円
68.73㎡ / 南
8階10.0万円〜11.1万円
68.73㎡ / 南
9階13.7万円〜15.2万円
95.27㎡ / 南西
13.7万円〜15.2万円
95.27㎡ / 南西
10階10.1万円〜11.2万円
68.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(広島県)

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ダイアパレス千田公園南の基本情報

広島県広島市中区南千田西町に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス千田公園南(ダイアパレスセンダコウエンミナミ)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 南千田西町6-3管理形態-
郵便番号〒730-0055管理員-
築年数2003年4月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート広島千田町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
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    • 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (646 m)
    • 広島信用金庫皆実支店 (673 m)
    • ファミリーマート皆実町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (692 m)
    • 広島銀行皆実町支店 (708 m)
    • 広島翠一郵便局 (719 m)
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  • 公園4件
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    • ファミリーマート 皆実町六丁目店 (687 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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