サンシティ土橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
6階、4LDK、約125㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 6階, 4LDK, 約125㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.82
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区猫屋町3-27
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「土橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ土橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティドハシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 猫屋町3-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区猫屋町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広電西広島）の土橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）、広島電鉄（横川-江波）も利用可能でアクセスは抜群です。十日市町駅から徒歩4分、小網町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島市信用組合 堺町支店 (52 m)
- もみじ銀行 堺町支店 (117 m)
- 東京スター銀行ATM スパーク堺町店 (125 m)
- 広島信用金庫土橋支店 (141 m)
- 広島銀行本川支店 (213 m)
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- 中国労働金庫 広島西支店 (291 m)
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- 公園4件
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- 平和記念公園 (550 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西十日市店 (285 m)
- デイリーヤマザキ 広島十日市店 (311 m)
- セブンイレブン 広島西十日市店 (395 m)
- セブンイレブン 広島観音町店 (442 m)
- スーパー10件
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- ママチェーン十日市店 (396 m)
- GOGOやまぐち (456 m)
- YOURS(ユアーズ) 天満店 (638 m)
- FRESTA(フレスタ) 上天満店 (750 m)
- A-プライス 中広店 (834 m)
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- ママチェーンカネホリ本店 (957 m)
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- 医療事務研究所 (209 m)
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- ほうかご教室ちえのわ 本川 (339 m)
- サンシャイン・グルーミング・スクール (351 m)
- 広島市立 天満児童館 (466 m)
- 広島市立天満小学校 (572 m)
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- 公共施設/機関10件
- 広島中央警察署 十日市交番 (335 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (336 m)
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- 神崎会館 (787 m)
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- 広島県道路公社 (867 m)
- 病院/医療10件
- 藤岡歯科診療所 (12 m)
- へいわ公園針灸整骨院 (74 m)
- 土橋きたの皮ふ科 (89 m)
- はるた呼吸器クリニック (89 m)
- 正岡病院 (94 m)
- 原田内科医院 (121 m)
- はらだ小児科 (127 m)
- 石田外科 (128 m)
- 原田内科 (128 m)
- 前田歯科医院 (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本川保育園 (252 m)
- すぃーとハウス (339 m)
- なかがわワルツ (477 m)
- みんなのみらい十日市園 (532 m)
- 本川幼稚園 (583 m)
- ひかり保育園 (679 m)
- 若葉保育園 (712 m)
- おりがみ保育園 (735 m)
- 中島保育園 (740 m)
- 広島暁の星幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ土橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ土橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,872万～4,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より11.5% 低い↓ 広島県の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約125㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ土橋の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ土橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ土橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,680万円です。専有面積は約58㎡〜約125㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ土橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,750万円 | 27.8万円 |
| 4階〜7階 | 1,680万円 | 28.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,313.8万円 | 27.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,680万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,958.3万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,480万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,383万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,078.3万円 | 26.7万円 |
| 東 | 3,022.8万円 | 27.9万円 |
サンシティ土橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ土橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ土橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラビスコート十日市 | 2024年4月 | 7.4万円 | 1LDK | - | 7.4万円 |
| ベルマリオ本川公園 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
| 藤和猫屋町ハイタウン | 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 堺町コープマンション | 2018年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 2017年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 48.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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