野村ソシエテ白島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
4階、4LDK、約147㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 4階, 4LDK, 約147㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 4LDK, 約147㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.44
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区白島九軒町7-15
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新白島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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野村ソシエテ白島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラソシエテハクシマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 白島九軒町7-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区白島九軒町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新白島駅で徒歩6分、広島高速交通アストラムラインも利用可能でアクセス良好です。白島駅から徒歩7分、白島駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島白島店内出張所(ATM) (396 m)
- 広島信用金庫白島支店 (403 m)
- 広島銀行 白島支店 (418 m)
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新白島駅前店内出張所(ATM) (477 m)
- もみじ銀行牛田支店 (486 m)
- 広島信用金庫牛田支店 (634 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (682 m)
- 広島銀行牛田支店 (727 m)
- JA広島市牛田支店 (768 m)
- 公園5件
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- 新牛田公園管理センター (967 m)
- 二葉山緑地 (967 m)
- 新牛田公園・牛田総合公園 (981 m)
- 新牛田公園 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島白島中町店 (125 m)
- ローソン 広島東白島店 (383 m)
- ファミリーマート 広島白島店 (403 m)
- セブンイレブン キヨスクJR新白島駅店 (471 m)
- ファミリーマート 新白島駅前店 (472 m)
- ポプラ 白島北町店 (503 m)
- セブンイレブン 広島西白島町店 (542 m)
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (651 m)
- ファミリーマート 広島西白島店 (685 m)
- ファミリーマート 上八丁堀店 (944 m)
- スーパー10件
- FUJI(フジ) 白島店 (201 m)
- FRESTA(フレスタ) 牛田店 (536 m)
- マルシェー 牛田店 (570 m)
- フレスタ牛田本町店 (771 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (796 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (799 m)
- 業務スーパー エブリイ楠木店 (824 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店 (847 m)
- あがた 本店 (967 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後デイサービスぷちとまと (368 m)
- 私立安田女子高校 (442 m)
- 牛田児童クラブKCA (497 m)
- 私立安田女子中学校 (515 m)
- 牛田本町児童クラブKCA (515 m)
- クラーク記念国際高等学校広島キャンパス (525 m)
- 私立安田小学校 (573 m)
- 広島市立白島小学校 (610 m)
- 広島市立 牛田児童館 (619 m)
- 広島市立牛田小学校 (658 m)
- 公共施設/機関10件
- 中消防署白島出張所 (72 m)
- 白島老人集会所 (157 m)
- 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (359 m)
- 中国地方整備局 港湾空港部 (415 m)
- 広島東警察署 牛田交番 (506 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 牛田交番 (507 m)
- 中国総合通信局 総合通信相談所・行政相談 (647 m)
- 広島拘置所 (686 m)
- 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (689 m)
- 広島家庭裁判所 (730 m)
- 病院/医療10件
- 九軒町歯科 (87 m)
- どれみ訪問介護ステーション (91 m)
- 大橋内科医院 (94 m)
- いろは訪問看護リハビリステーション (151 m)
- 訪問介護事業所テレサ (152 m)
- ニチイケアセンター 白島 (205 m)
- おざき歯科医院 (207 m)
- 川岡クリニック (215 m)
- 訪問看護ステーションニーズ (225 m)
- 伊藤内科医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チアキッズ保育園白島 (92 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (358 m)
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (415 m)
- ともえ保育園 (484 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (503 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (503 m)
- 認定こども園広島光明学園保育園 (650 m)
- 認定こども園広島光明学園幼稚園 (651 m)
- エスク広島 (716 m)
- あやめ幼稚園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村ソシエテ白島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村ソシエテ白島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,677万～3,307万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より38.7% 低い↓ 広島県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約147㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村ソシエテ白島の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
野村ソシエテ白島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村ソシエテ白島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約147㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村ソシエテ白島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,000万円 | 25.5万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 26.1万円 |
| 6階 | 3,553.3万円 | 24.1万円 |
| 7階 | 2,900万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,990万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,553.3万円 | 24.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,900万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,162.5万円 | 24.4万円 |
野村ソシエテ白島の売却のご相談
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野村ソシエテ白島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約147㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.28㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.28㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野村ソシエテ白島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9万〜9.4万円 75.87㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 78.28㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 75.87㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 147.41㎡ / 南西 | ||
| 7階 |
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