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グランドメゾン中央通り

★★★☆☆3.91 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
広島県広島市中区富士見町9-15
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩10分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩10分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「八丁堀駅」徒歩11分
築年月
1999年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン中央通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より26.7% 高い↑
広島市中区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 419位
広島市中区
424棟中 174位
富士見町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン中央通りの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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グランドメゾン中央通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,140万〜2,370万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン中央通りの売買履歴

グランドメゾン中央通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス宝町2番館2017年11月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円(約116万円)-
サンピアルネッサンス2017年3月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円(約91万円)-
サンシャイン292016年12月450万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約16万円(約53万円)-
グレイス緑陽2014年12月880万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約19万円(約63万円)-
チサンマンション平和大通り2014年9月960万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約14万円(約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン中央通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2LDK69.78㎡36.0万円12.0万円11〜15南東
2017年3月12.0万円2LDK69.78㎡36.0万円12.0万円11〜15南東
2016年12月11.5万円3LDK73.1㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年11月11.5万円3LDK73.1㎡23.0万円11.5万円6〜10南東
2016年10月9.1万円2LDK60.69㎡18.2万円9.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン中央通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万〜9.3万円
60.69㎡ / 西
4階8.4万〜9.3万円
60.69㎡ / 西
10万〜11万円
69.93㎡ / -
5階8.7万〜9.6万円
60.69㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
60.69㎡ / -
7階10.6万〜11.7万円
73.1㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階10.4万〜11.5万円
69.78㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.91(広島県)

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グランドメゾン中央通りの基本情報

広島県広島市中区富士見町に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の中電前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンチュウオウドオリ管理会社-
住所広島県 広島市中区 富士見町9-15管理形態-
郵便番号〒730-0043管理員-
築年月1999年11月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩10分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩10分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「八丁堀駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ひろしん住宅ローンセンター本店 (107 m)
    • ひろしん保証サービス株式会社 (107 m)
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    • メイプルひろしま (181 m)
    • 広島富士見郵便局 (239 m)
    • 全国信用協同組合連合会広島支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (242 m)
    • 広島銀行 三川町支店 (265 m)
    • 信金中央金庫中国支店 (292 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 広島宝町店 (282 m)
    • ファミリーマート 小町店 (299 m)
    • ローソン 広島三川町店 (300 m)
    • セブンイレブン 広島昭和町店 (333 m)
    • ファミリーマート 流川通り店 (369 m)
    • ファミリーマート 広島中央通り店 (394 m)
    • ポプラ 薬研堀店 (400 m)
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    • ママチェーンおがさわら (731 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (738 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (751 m)
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    • 広島県警察本部 広島中央警察署 新天地交番 (489 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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