CoCom
★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,050万 〜 5,590万円
2階、1LDK、約70㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区代沢5丁目26-12
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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CoComの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より18.6% 高い↑ 東京都の平均より27.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
CoComの相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 257万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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CoComの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,080万〜5,620万円対前年同月比↓ | 5,050万〜5,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
CoComの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 5,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | - | - |
| 2016年8月 | 5,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2016年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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CoComの賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
CoComには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下北沢 | 2018年5月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス | 2018年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| マンション下北沢 | 2017年5月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 下北沢ダイヤハイツ | 2017年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| マンションロダン | 2016年9月 | 7.8万円 | 1DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
CoComの基本情報
東京都世田谷区代沢5丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩6分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ココム | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代沢5丁目26-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒155-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
- ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 三井住友銀行 下北沢支店 (342 m)
- 昭和信用金庫 本店 (385 m)
- みずほ銀行 北沢支店 (401 m)
- 横浜銀行 下北沢支店 (478 m)
- 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (495 m)
- 芝信用金庫代沢支店 (509 m)
- ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (574 m)
- 公園4件
- 北沢川緑道 (680 m)
- 羽根木公園 (879 m)
- 羽根木公園 (879 m)
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- ファミリーマート 下北沢駅南店 (244 m)
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- セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 (316 m)
- ヤマザキショップ代田サンカツ店 (327 m)
- ローソン 下北沢駅西口店 (353 m)
- セブンイレブン 世田谷下北沢駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 下北沢駅前店 (413 m)
- ローソン 下北沢店 (483 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 下北沢南口店 (339 m)
- ピーコックストア 下北澤店 (409 m)
- オオゼキ 下北沢店 (459 m)
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- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (582 m)
- 株式会社信濃屋食品 本部 (594 m)
- まいばすけっと 池ノ上駅前店 (654 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立代沢小学校 (403 m)
- 世田谷区立代田小学校 (690 m)
- 私立下北沢成徳高校 (698 m)
- 世田谷区立池之上小学校 (698 m)
- 代田南児童館 (755 m)
- 世田谷区立花見堂小学校 (783 m)
- フリースクール僕んち (825 m)
- 世田谷区立太子堂中学校 (871 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (884 m)
- 松蔭学園 (958 m)
- 公共施設/機関10件
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- 世田谷区北沢総合支所 (537 m)
- 男女共同参画センター らぷらす (537 m)
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- 北沢警察署 下北沢交番 (585 m)
- アンゴラ共和国大使館 (596 m)
- 病院/医療10件
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- シモキタクリニック (196 m)
- 松多内科医院 (209 m)
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- ゆうハートクリニック (217 m)
- ひら皮膚科クリニック (220 m)
- プライマリーケア東京クリニック (221 m)
- 中村クリニック (226 m)
- 大谷医院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下北沢保育園 (158 m)
- 淡島幼稚園 (304 m)
- マミーナ下北沢 (344 m)
- 代田幼稚園 (595 m)
- 代田保育園 (783 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (848 m)
- 三宿保育園 (868 m)
- 世田谷区立多聞幼稚園 (877 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (904 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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