平野町パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,120万円
7階、1LD、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,120万円 | 7階, 1LD, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 1LD, 約80㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.17
604人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区平野町2-29
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「南区役所前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
平野町パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラノマチパークホームズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 平野町2-29 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区平野町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の南区役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。比治山橋駅から徒歩9分、皆実町二丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行 昭和町支店 (274 m)
- 全国信用協同組合連合会広島支店 (379 m)
- 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (532 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (558 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (574 m)
- 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (590 m)
- セブン銀行 アルク 東千田店 共同出張所 (603 m)
- 広島県信用組合 皆実支店 (628 m)
- 広島県信用組合 (646 m)
- メイプルひろしま (646 m)
- 公園3件
- 東千田公園 (550 m)
- 比治山公園 (936 m)
- 千田公園 (985 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島昭和町店 (291 m)
- セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (349 m)
- セブンイレブン 広島産業会館店 (484 m)
- セブンイレブン 広島宝町南店 (484 m)
- ローソン hitoto広島店 (500 m)
- ポプラ 比治山店 (552 m)
- セブンイレブン 広島宝町店 (616 m)
- ファミリーマート 皆実町1丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 広島じぞう通り店 (675 m)
- ファミリーマート 広島千田町店 (696 m)
- スーパー6件
- ゆめタウン 広島 (563 m)
- モラドール じぞう通り店 (576 m)
- HIKAWAサンショップ (576 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (609 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (633 m)
- フレッシュカヤハラ (702 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立千田小学校 (382 m)
- 私立広島三育学院小学校 (399 m)
- 広島情報専門学校 (413 m)
- 北海道情報大学広島教育センター (417 m)
- 広島市立 皆実児童館 (457 m)
- 広島市立 千田児童館 (482 m)
- IWAD環境福祉リハビリ専門学校 (492 m)
- 広島市立皆実小学校 (497 m)
- 広島市立看護専門学校 (544 m)
- ほうかご教室ちえのわ 皆実 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島中央警察署 宝町交番 (388 m)
- 広島東警察署 宝町交番 (389 m)
- 広島県保健環境センター (418 m)
- 広島市立南区図書館 (426 m)
- 広島県庁 健康福祉局 健康対策課 感染症疾病管理 (455 m)
- 広島市 竹屋公民館 (460 m)
- 広島市南区役所 (502 m)
- 広島市保健所 南区分室 (508 m)
- 南区役所 (509 m)
- 広島市保健所 (548 m)
- 病院/医療10件
- 津田内科小児科医院 (121 m)
- 介護相談室えんじぇるず (198 m)
- ほーむけあクリニック (198 m)
- デイサービスセンターリベルテ(Liberte) (218 m)
- 小野歯科医院 (226 m)
- うりゅう歯科医院 (235 m)
- なごみクリニック (246 m)
- 訪問介護事業所きずな中央 (246 m)
- まごころ介護サービス (276 m)
- とうぎ整形外科リハビリクリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (320 m)
- 広島三育学院幼稚園 (411 m)
- 竹屋保育園 (425 m)
- 皆実保育園 (456 m)
- ラソキッズ保育園 (539 m)
- 認定こども園安芸幼稚園 (545 m)
- ルーテル保育所 (612 m)
- 比治山幼稚園 (838 m)
- たちばな幼稚園 (900 m)
- 千田保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平野町パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に平野町パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平野町パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,284万～4,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より34.5% 高い↑ 広島県の平均より64.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LD、約80㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
平野町パークホームズの相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
平野町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平野町パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,650万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平野町パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,750万円 | 38.8万円 |
| 4階〜9階 | 3,103.7万円 | 40万円 |
| 10階〜12階 | 3,510万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,163.3万円 | 39.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,164.4万円 | 42.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,021.4万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,220.3万円 | 42.8万円 |
平野町パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
平野町パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LD、約80㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 3SLDK | 67.67㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.27㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 65.27㎡ | 35.4万円 | 11.8万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3SLDK | 67.67㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平野町パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 67.67㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 70.94㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.1万円 67.67㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 67.67㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 14.4万〜15.1万円 80.21㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 80.21㎡ / - | |
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 70.94㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 65.27㎡ / - | ||
| 13階 | 11.7万〜12.3万円 63.62㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 11.7万〜12.3万円 63.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
