藤和平野町ホームズ緑風邸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
7階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 7階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.0
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区平野町5-18
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「南区役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和平野町ホームズ緑風邸の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワヒラノマチホームズリョクフウテイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 平野町5-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区平野町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の南区役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。広電本社前駅から徒歩9分、御幸橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行 昭和町支店 (395 m)
- 全国信用協同組合連合会広島支店 (414 m)
- セブン銀行 アルク 東千田店 共同出張所 (477 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (540 m)
- 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (545 m)
- 広島県信用組合 皆実支店 (623 m)
- 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (625 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (649 m)
- もみじ銀行鷹野橋支店 (706 m)
- 広島県信用組合 (720 m)
- 公園2件
- 東千田公園 (427 m)
- 千田公園 (828 m)
- コンビニ10件
- ローソン hitoto広島店 (354 m)
- セブンイレブン 広島昭和町店 (362 m)
- セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (456 m)
- セブンイレブン 広島宝町南店 (516 m)
- ファミリーマート 広島千田町店 (534 m)
- セブンイレブン 広島産業会館店 (624 m)
- セブンイレブン 広島千田町1丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 広島じぞう通り店 (673 m)
- ローソン 広島赤十字・原爆病院店 (676 m)
- セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (699 m)
- スーパー7件
- Aruk(アルク) 東千田店 (483 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (494 m)
- ゆめタウン 広島 (512 m)
- フレッシュカヤハラ (543 m)
- モラドール じぞう通り店 (543 m)
- HIKAWAサンショップ (681 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立千田小学校 (220 m)
- 広島市立 千田児童館 (323 m)
- 私立広島三育学院小学校 (349 m)
- 広島大学 東千田地区 法科大学院・社会科学研究科 (424 m)
- 放送大学 広島学習センター (433 m)
- 広島大学 東千田キャンパス (462 m)
- 国立広島大学東千田キャンパス (491 m)
- 託児所すまいるキッズ (513 m)
- 広島情報専門学校 (556 m)
- 北海道情報大学広島教育センター (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島中央警察署 宝町交番 (416 m)
- 広島東警察署 宝町交番 (418 m)
- 広島大学図書館東千田分室 (422 m)
- 在広島ドイツ名誉領事館 (521 m)
- 広島市 竹屋公民館 (532 m)
- 広島県保健環境センター (544 m)
- 広島市保健所 (573 m)
- 広島市立南区図書館 (574 m)
- 広島県庁 健康福祉局 健康対策課 感染症疾病管理 (578 m)
- 広島市南区役所 (631 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターリベルテ(Liberte) (57 m)
- 小野歯科医院 (121 m)
- とうぎ整形外科リハビリクリニック (154 m)
- エコール enta24中央 (157 m)
- 訪問介護事業所きずな中央 (158 m)
- 門前歯科医院 (198 m)
- 介護相談室えんじぇるず (209 m)
- ほーむけあクリニック (209 m)
- 津田内科小児科医院 (213 m)
- ケアプランサービス東千田 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広島三育学院幼稚園 (359 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (421 m)
- ラソキッズ保育園 (531 m)
- 皆実保育園 (564 m)
- 竹屋保育園 (566 m)
- 認定こども園安芸幼稚園 (702 m)
- ルーテル保育所 (751 m)
- 千田保育園 (764 m)
- たちばな幼稚園 (774 m)
- 広島中央幼稚園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和平野町ホームズ緑風邸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和平野町ホームズ緑風邸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和平野町ホームズ緑風邸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,154万～3,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より12.4% 高い↑ 広島県の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和平野町ホームズ緑風邸の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.3万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和平野町ホームズ緑風邸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和平野町ホームズ緑風邸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,498万〜3,880万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和平野町ホームズ緑風邸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,150万円 | 38.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,850万円 | 36.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,755.7万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,599.2万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,850万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,621.1万円 | 42.2万円 |
藤和平野町ホームズ緑風邸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和平野町ホームズ緑風邸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和平野町ホームズ緑風邸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和昭和町ハイタウン | 2024年1月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | 13.4万円 |
| リバーパーク平野町 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズ広島グランテラス | 2023年4月 | 15.9万円 | 3LDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
| 平野町パークホームズ | 2023年4月 | 12.0万円 | 3SLDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| ロッコーマンション竹屋町 | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
