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リバーパーク平野町

★★★☆☆3.87 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,370万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市中区平野町8-8
交通
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーパーク平野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より18.1% 高い↑
広島市中区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 527位
広島市中区
422棟中 207位
平野町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リバーパーク平野町の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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リバーパーク平野町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,150万〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーパーク平野町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-
2014年11月2,430万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-
2013年9月3,180万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南東-
2013年7月3,480万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーパーク平野町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.8万円3LDK77.2㎡38.4万円12.8万円1〜5
2015年9月11.0万円3LDK77.2㎡33.0万円11.0万円6〜10南東
2015年7月12.0万円3LDK77.2㎡36.0万円12.0万円6〜10南東
2015年1月13.0万円3LDK83.83㎡39.0万円13.0万円6〜10南東
2014年12月15.0万円3LDK83.83㎡45.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーパーク平野町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.2万〜11.2万円
77.2㎡ / 東
6階11.4万〜12.7万円
83.83㎡ / 南東
7階
8階10.4万〜11.5万円
75.32㎡ / 南東
9階9.9万〜10.9万円
71.28㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階10.6万〜11.8万円
75.32㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
87.79㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(広島県)

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リバーパーク平野町の基本情報

広島県広島市中区平野町に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーパークヒラノマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市中区 平野町8-8管理形態-
郵便番号〒730-0047管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり62円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (334 m)
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    • もみじ銀行 昭和町支店 (611 m)
    • ファミリーマート広島皆実町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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    • 東千田公園 (548 m)
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    • ファミリーマート 広島皆実町店 (632 m)
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (676 m)
    • セブンイレブン 広島千田町1丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (745 m)
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    • ゆめタウン広島店3Fマリアマリア (313 m)
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    • 広島南警察署 皆実交番 (626 m)
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