本川リバーサイドビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,880万円
5階、3LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,880万円 | 5階, 3LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.51
658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区本川町2丁目6-3
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「本川町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本川リバーサイドビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンカワリバーサイドビル | 管理会社 | 善管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 本川町2丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区本川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広電西広島）の本川町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能でアクセスは抜群です。原爆ドーム前駅から徒歩4分、十日市町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ袋町 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- ファミリーマート広島本通 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 広島銀行本川支店 (390 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行広島支店 (409 m)
- 東京スター銀行ATM スパーク堺町店 (470 m)
- 東京スター銀行 広島支店ファイナンシャル・ラウンジ (489 m)
- 東京スター銀行ATM 広島支店ファイナンシャル・ラウンジ (489 m)
- 東京スター銀行広島支店 (490 m)
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- ポプラ立町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 公園4件
- 古道:西国街道(平和記念公園) (103 m)
- 平和記念公園 (474 m)
- 中央公園(自由広場) (534 m)
- 西部河岸緑地 (911 m)
- コンビニ10件
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- デイリーヤマザキ 広島十日市店 (214 m)
- 生活彩家 広島記念病院店 (265 m)
- セブンイレブン 広島大手町1丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 広島元安橋東店 (410 m)
- ファミリーマート 猫屋町店 (423 m)
- ファミリーマート 西十日市店 (443 m)
- セブンイレブン 広島広瀬町店 (475 m)
- セブンイレブン 7FSそごう広島店 (495 m)
- スーパー8件
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (368 m)
- ママチェーン十日市店 (453 m)
- Spark(スパーク) 堺町店 (466 m)
- ゆめマートサンモール (547 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (548 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (777 m)
- GOGOやまぐち (846 m)
- A-プライス 中広店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- ほうかご教室ちえのわ 本川 (130 m)
- 広島市立本川小学校 (170 m)
- サンシャイン・グルーミング・スクール (218 m)
- 広島市立 本川児童館 (248 m)
- 医療教育研究所 (331 m)
- 医療事務研究所 (331 m)
- 大栄教育システム大手町校 (370 m)
- 広島市立広瀬小学校 (612 m)
- アドバンスクール広島校 (752 m)
- 広島市立基町小学校 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市役所 広島観光コンベンションビューロー(公益財団法人) 観光振興 (186 m)
- 5-Daysこども図書館 (246 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (443 m)
- 広島中央警察署 十日市交番 (444 m)
- 中国四国管区行政評価局 行政困りごとなんでも相談所 (518 m)
- 広島市映像文化ライブラリー (524 m)
- 広島市立中央図書館 (532 m)
- 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (567 m)
- 労働者健康福祉機構広島産業保健推進センター(独立行政法人) (626 m)
- 広島公共職業安定所 広島わかものハローワーク (658 m)
- 病院/医療10件
- 生協ひろしま 訪問介護サービス・広島中 (54 m)
- 中川産科婦人科医院 (66 m)
- 中村歯科クリニック (74 m)
- まつおか内科・脳神経内科 (94 m)
- さくら内科・循環器科 (97 m)
- マハリシ総合研究所 (120 m)
- おやま歯科・矯正歯科クリニック (131 m)
- 本川クリニック (193 m)
- 広島記念病院 (265 m)
- 十日市歯科クリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すぃーとハウス (131 m)
- なかがわワルツ (204 m)
- 本川保育園 (268 m)
- 本川幼稚園 (271 m)
- みんなのみらい十日市園 (385 m)
- 基町保育園 (705 m)
- かおる保育園 (744 m)
- かおる幼稚園 (754 m)
- 真和保育園 (852 m)
- 中島保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本川リバーサイドビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本川リバーサイドビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,784万～2,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より34.7% 低い↓ 広島県の平均より20.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
本川リバーサイドビルの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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本川リバーサイドビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本川リバーサイドビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,500万円です。専有面積は約117㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本川リバーサイドビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,029.5万円 | 25.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,336.5万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,156万円 | 26.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,225万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,087.5万円 | 26.3万円 |
本川リバーサイドビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本川リバーサイドビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
本川リバーサイドビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドマークシティ相生橋 | 2024年4月 | 6.7万円 | ワンルーム | 13.4万円 | 6.7万円 |
| ライオンズマンション本川町 | 2020年6月 | 6.8万円 | 1LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| 十日市ガーデンハイツ | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| パークハウス十日市相生アベニュー | 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 51.0万円 | 17.0万円 |
| 相生通りパークハウス | 2016年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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