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パークウェル京橋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
7階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀3丁目8-4
交通
築年月
2001年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークウェル京橋の販売中の中古物件

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東京都中央区銀座1丁目15-13

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銀座一丁目駅」徒歩3分

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トーア新富マンション

トーア新富マンション

東京メトロ有楽町線
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東京都中央区新富1丁目5-5

売出し中

パークウェル京橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8952位
中央区
900棟中 570位
八丁堀
29棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークウェル京橋の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークウェル京橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル京橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,290万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)-
2018年2月2,290万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)-
2018年2月2,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)北東-
2018年1月2,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)北東-
2018年1月2,290万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.2㎡北東詳細はこちら
**階2DK45.88㎡南西詳細はこちら

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パークウェル京橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.1万円1K26.51㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年6月9.3万円1K25.2㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2017年6月8.7万円1K26.51㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月9.3万円1K25.2㎡9.3万円9.3万円6〜10北東
2017年3月10.0万円1K26.51㎡10.0万円10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル京橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜8.3万円
25.2㎡ / 北東
3階7.8万〜8.6万円
24.62㎡ / 南西
4階8.5万〜9.4万円
26.51㎡ / 南東
5階7.9万〜8.7万円
24.62㎡ / 南西
6階8.1万〜8.9万円
25.2㎡ / -
7階6.9万〜7.6万円
21.3㎡ / 南西
8階6.9万〜7.7万円
21.3㎡ / 南西
9階7.8万〜8.6万円
25.2㎡ / 北東
15.1万〜16.6万円
45.88㎡ / 南西
10階7.8万〜8.7万円
25.2㎡ / 北東
15.1万〜16.7万円
45.88㎡ / 南西
11階7.9万〜8.7万円
25.2㎡ / 北東
15.2万〜16.8万円
45.88㎡ / 南西
12階8.8万〜9.7万円
26.51㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
45.88㎡ / 南西
13階7.1万〜7.9万円
21.3㎡ / 南西
15.4万〜17万円
45.88㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークウェル京橋の基本情報

東京都中央区八丁堀3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の宝町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルキョウバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 八丁堀3丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり332円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建13階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 大垣共立銀行 東京支店 (218 m)
    • 大東京信用組合 八丁堀支店 (239 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (246 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (260 m)
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    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (290 m)
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  • 公園10件
    • 西八丁堀児童遊園 (98 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (152 m)
    • 楓川弾正橋公園 (154 m)
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    • セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 (126 m)
    • サンクス 八丁堀駅前店 (191 m)
    • ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (192 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (387 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (522 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (560 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (706 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (716 m)
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    • 中央区立 昭和幼稚園 (650 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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