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フローレンス幟町公園

★★★★☆4.14 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

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住所
広島県広島市中区幟町7-4
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「胡町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「八丁堀駅」徒歩5分
築年月
2003年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス幟町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より26万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より70.4% 高い↑
広島市中区の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 89位
広島市中区
424棟中 53位
幟町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • フローレンス幟町公園の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.3万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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フローレンス幟町公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フローレンス幟町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2014年11月6,500万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約244万円)-

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フローレンス幟町公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:43.5万円
  • 礼金:14.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円3LDK70.11㎡49.5万円16.5万円1〜5
2017年9月15.0万円3LDK66.95㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年8月15.0万円3LDK66.95㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK66.95㎡48.0万円16.0万円1〜5
2017年6月19.5万円3LDK87.54㎡58.5万円19.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス幟町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.8万円
70.11㎡ / 南
2階14万〜15.4万円
66.95㎡ / 南
3階11.2万〜12.4万円
55.03㎡ / -
4階18.4万〜20.4万円
87.54㎡ / 南
5階11.6万〜12.9万円
55.03㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
55.03㎡ / -
11.7万〜12.9万円
55.03㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
87.54㎡ / -
7階
8階15.1万〜16.6万円
70.11㎡ / 南
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.14(広島県)

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フローレンス幟町公園の基本情報

広島県広島市中区幟町に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の銀山町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスノボリチョウコウエン管理会社章栄管理
住所広島県 広島市中区 幟町7-4管理形態委託
郵便番号〒730-0016管理員巡回
築年月2003年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「胡町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「八丁堀駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幟町 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 百十四銀行広島支店 (162 m)
    • 広島胡町郵便局 (187 m)
    • もみじ銀行 本店営業部 (192 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (220 m)
    • 東京スター銀行 広島支店 (228 m)
    • ファミリーマート橋本町 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 東京スター銀行ATM 広島支店ファイナンシャル・ラウンジ (234 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (239 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (247 m)
  • 公園2件
    • 東部河岸緑地 (345 m)
    • 袋町公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幟町店 (140 m)
    • セブンイレブン 広島鉄砲町店 (167 m)
    • ポプラ 銀山町店 (207 m)
    • セブンイレブン 広島胡町店 (225 m)
    • ファミリーマート 橋本町店 (236 m)
    • セブンイレブン 広島幟町東店 (243 m)
    • ローソン 広島鉄砲町店 (250 m)
    • デイリーヤマザキ 広島八丁堀店 (275 m)
    • ポプラ 胡店 (281 m)
    • ローソン 広島銀山町店 (289 m)
  • スーパー10件
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (263 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (281 m)
    • プロマート 八丁堀店 (283 m)
    • 重次郎ストアー (317 m)
    • おかず工房 グランドタワー店 (560 m)
    • モラドール 田中町店 (690 m)
    • 有限会社中央公衆市場 (734 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (798 m)
    • Pantry(パントリー) そごう広島店 (836 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ビットゼミ (127 m)
    • 私立エリザベト音楽大学 (150 m)
    • 代々木アニメーション学院 広島校 (196 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (208 m)
    • 広島市立幟町小学校 (210 m)
    • 広島市立 幟町児童館 (264 m)
    • 私立広島国際大学広島キャンパス (264 m)
    • ウィル・フレアー(NPO法人) (313 m)
    • モアモアアカデミー (325 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (327 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (21 m)
    • 広島中央警察署 幟町交番 (22 m)
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    • 広島労働局 職業安定部 職業安定課 (311 m)
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    • 流川こども園 (439 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川こひつじ保育園 (445 m)
    • ちゃいるどふれんどりー保育園チャイルドハイスクール (452 m)
    • チビハウス託児所 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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