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ザパークハウス広島駅前通り

過去の売買価格
3,808万円 〜 5,210万円
相場情報
49万円/㎡(165万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.36
  • 広島県広島市南区稲荷町1-11
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩1分広島電鉄(広島駅-本通)「的場町駅」徒歩4分広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

ザパークハウス広島駅前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より99.2% 高い↑
広島市南区の平均より77.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
広島県
1831棟中 31位
広島市南区
238棟中 4位
稲荷町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス広島駅前通りの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザパークハウス広島駅前通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年4月4,780万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)--
2017年3月4,780万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年2月5,210万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)南東-
2017年1月5,210万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス広島駅前通りの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(41件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円2LDK64.54㎡43.5万円14.5万円6〜10南東
2017年4月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円16〜20南東
2017年4月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円11〜15
2017年4月14.0万円2LDK64.54㎡42.0万円14.0万円6〜10南東
2017年4月15.5万円2LDK64.54㎡46.5万円15.5万円11〜15南東
2017年3月14.0万円2LDK64.54㎡42.0万円14.0万円6〜10南東
2017年3月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円11〜15
2017年3月14.5万円2LDK64.54㎡43.5万円14.5万円6〜10南東
2017年3月15.5万円2LDK64.54㎡46.5万円15.5万円11〜15南東
2017年3月16.5万円2LDK64.54㎡49.5万円16.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザパークハウス広島駅前通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.7万円〜19.5万円
90.0㎡ / 南西
4階
5階
6階15.9万円〜17.6万円
79.81㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階13.1万円〜14.4万円
64.54㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
80.34㎡ / 南
11階
12階
13階13.3万円〜14.7万円
64.54㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
79.81㎡ / 南東
14階
15階13.4万円〜14.9万円
64.54㎡ / 南東
16階
17階13.6万円〜15.0万円
64.54㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
79.81㎡ / -
18階17.3万円〜19.1万円
80.34㎡ / 南
19階15.4万円〜17.0万円
72.54㎡ / 南東
17.0万円〜18.7万円
79.81㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.36(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザパークハウス広島駅前通りの基本情報

広島県広島市南区稲荷町に位置するマンションで、総戸数108戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の稲荷町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス広島駅前通り(ザパークハウスヒロシマエキマエドオリ)
住所広島県 広島市南区 稲荷町1-11
郵便番号〒732-0827
築年数2013年11月
総戸数108戸
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩1分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「的場町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩6分
階建19階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三菱地所レジデンス
施工会社銭高組
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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