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ザパークハウス広島駅前通り

★★★★☆4.32 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万円 〜 4,440万円
10階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

16万円

住所
広島県広島市南区稲荷町1-11
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩1分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「的場町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩6分
築年数
2013年11月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス広島駅前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より105.1% 高い↑
広島市南区の平均より75.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 27位
広島市南区
239棟中 4位
稲荷町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス広島駅前通りの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ザパークハウス広島駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,020万円〜4,440万円対前年同月比4,020万円〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス広島駅前通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,430万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)-
2017年9月5,430万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)-
2017年7月4,780万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年6月4,780万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年5月4,780万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)--

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ザパークハウス広島駅前通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費-

間取

  • 敷金:48.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円2LDK64.54㎡46.5万円15.5万円11〜15南東
2017年6月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円16〜20南東
2017年5月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円16〜20南東
2017年5月15.5万円2LDK64.54㎡46.5万円15.5万円11〜15南東
2017年5月14.0万円2LDK64.54㎡42.0万円14.0万円6〜10南東
2017年4月14.5万円2LDK64.54㎡43.5万円14.5万円6〜10南東
2017年4月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円16〜20南東
2017年4月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円11〜15
2017年4月14.0万円2LDK64.54㎡42.0万円14.0万円6〜10南東
2017年4月15.5万円2LDK64.54㎡46.5万円15.5万円11〜15南東
2017年3月14.0万円2LDK64.54㎡42.0万円14.0万円6〜10南東
2017年3月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円11〜15
2017年3月14.5万円2LDK64.54㎡43.5万円14.5万円6〜10南東
2017年3月15.5万円2LDK64.54㎡46.5万円15.5万円11〜15南東
2017年3月16.5万円2LDK64.54㎡49.5万円16.5万円11〜15南東
2017年2月14.5万円3LDK72.54㎡43.5万円14.5万円1〜5南東
2017年2月14.5万円2LDK64.54㎡43.5万円14.5万円6〜10南東
2017年2月16.5万円2LDK64.54㎡49.5万円16.5万円11〜15南東
2017年2月16.0万円2LDK64.54㎡48.0万円16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス広島駅前通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.3万円〜14.7万円
64.54㎡ / 南東
18.6万円〜20.6万円
90.0㎡ / 南西
4階
5階
6階16.7万円〜18.5万円
79.81㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階13.7万円〜15.2万円
64.54㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
80.34㎡ / 南
11階
12階
13階14.3万円〜15.8万円
64.54㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
79.81㎡ / 南東
14階
15階14.4万円〜15.9万円
64.54㎡ / 南
16階
17階14.3万円〜15.8万円
64.54㎡ / 南東
17.7万円〜19.5万円
79.81㎡ / 南東
18階18.2万円〜20.1万円
80.34㎡ / 南
19階16.2万円〜17.9万円
72.54㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
79.81㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.32(広島県)

ザパークハウス広島駅前通りの売却のご相談

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ザパークハウス広島駅前通りの基本情報

広島県広島市南区稲荷町に位置するマンションで、総戸数108戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の稲荷町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスヒロシマエキマエドオリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 稲荷町1-11管理形態委託
郵便番号〒732-0827管理員日勤
築年数2013年11月管理費1㎡あたり87円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩1分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「的場町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国労働金庫 本部 (26 m)
    • 広島金屋町郵便局 (118 m)
    • 西京銀行広島支店 (208 m)
    • ファミリーマート橋本町 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (307 m)
    • 広島市信用組合 駅前支店 (331 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (337 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (341 m)
    • もみじ銀行広島駅前支店 (390 m)
    • ファミリーマート幟町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
  • 公園3件
    • 東部河岸緑地 (355 m)
    • 比治山公園 (966 m)
    • 比治山公園 (966 m)
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    • セブンイレブン 広島的場1丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (157 m)
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (258 m)
    • セブンイレブン 広島あけぼの通り店 (259 m)
    • セブンイレブン 広島京橋町店 (270 m)
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    • プロマート八丁堀店青果部 (751 m)
    • プロマート 八丁堀店 (754 m)
    • 重次郎ストアー (811 m)
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    • マックスバリュ エクスプレス広島駅北口店 (867 m)
    • ゆめマート二葉の里 (943 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 産業能率大学 (98 m)
    • 小井手ファッションビューティ専門学校 (160 m)
    • 臨床美術通信教育センター (197 m)
    • 広島芸術専門学校 (201 m)
    • ナショナル整体学院広島校 (224 m)
    • 広島市立段原小学校 (237 m)
    • 穴吹カレッジ広島 穴吹デザイン専門学校 (305 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (361 m)
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    • 広島市立 段原児童館 (384 m)
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    • チビハウス託児所 (516 m)
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    • 認定こども園広島流川教会学園流川こひつじ保育園 (558 m)
    • 流川こども園 (561 m)
    • 比治山幼稚園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識