アイレスト稲荷町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
7階、1LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.06
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区稲荷町5-11
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アイレスト稲荷町の基本情報
建物・設備
名称 | アイレストイナリマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 広島県 広島市南区 稲荷町5-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒732-0827 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり41円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区稲荷町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の稲荷町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。段原一丁目駅から徒歩6分、比治山下駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川堀病院 (131 m)
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- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (705 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイレスト稲荷町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイレスト稲荷町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,188万~3,463万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より28.8% 高い↑ 広島県の平均より47.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アイレスト稲荷町の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アイレスト稲荷町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイレスト稲荷町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
2020年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
2020年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
2020年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
2020年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アイレスト稲荷町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイレスト稲荷町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 78.19㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 82.68㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 82.68㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 82.68㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 82.68㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイレスト稲荷町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | |||
3階 | 8.7万〜9.1万円 50.63㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 9万〜9.5万円 50.63㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 50.63㎡ / 南東 | |
8階 | 13.8万〜14.5万円 78.19㎡ / 南東 | ||
9階 | 15万〜15.7万円 82.68㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | 13.6万〜14.3万円 75.03㎡ / 南東 |
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