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アイレスト稲荷町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,370万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,370万円7階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴232020年11月24日更新
家賃相場8.5万 〜 14万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.06

314人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区稲荷町5-11
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩3分
築年月
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アイレスト稲荷町の基本情報

アイレスト稲荷町は、2001年05月に竣工された総戸数30戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約75㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,188万~3,463万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイレストイナリマチ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 稲荷町5-11管理形態-
郵便番号〒732-0827管理員常駐
築年月2001年5月管理費1㎡あたり41円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建14階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区稲荷町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の稲荷町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。段原一丁目駅から徒歩6分、比治山下駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島金屋町店内出張所(ATM) (245 m)
    • 中国労働金庫 本部 (262 m)
    • 広島商銀 本店 (270 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (340 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (344 m)
    • クラブハイビル21 (344 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (360 m)
    • 西京銀行海田支店 (398 m)
    • もみじ銀行 本店営業部 (424 m)
    • 広島市信用組合 薬研堀支店 (507 m)
  • 公園3件
    • 東部河岸緑地 (570 m)
    • 比治山公園 (664 m)
    • 袋町公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島駅前通り店 (161 m)
    • ファミリーマート 広島金屋町店 (248 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (264 m)
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (279 m)
    • セブンイレブン 広島銀山町店 (315 m)
    • ファミリーマート 橋本町店 (365 m)
    • セブンイレブン 広島的場1丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (379 m)
    • ポプラ 胡店 (381 m)
    • セブンイレブン 広島弥生通り店 (386 m)
  • スーパー8件
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (622 m)
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (773 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (798 m)
    • 重次郎ストアー (827 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (844 m)
    • プロマート 八丁堀店 (859 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (863 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 穴吹デザイン専門学校 (62 m)
    • 産業能率大学 (278 m)
    • チビハウス託児所 (292 m)
    • 広島市立段原小学校 (295 m)
    • 小井手ファッションビューティ専門学校 (326 m)
    • 広島リゾート&スポーツ専門学校 (334 m)
    • 臨床美術通信教育センター (353 m)
    • 広島芸術専門学校 (355 m)
    • ナショナル整体学院広島校 (445 m)
    • 広島市立 段原児童館 (463 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (355 m)
    • 広島東警察署 弥生町交番 (372 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (372 m)
    • 広島市南消防署 (423 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (427 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (428 m)
    • 広島市まんが図書館 (492 m)
    • エリザベト音楽大学附属図書館 (552 m)
    • 広島県庁 自治総合研修センター (573 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • 友和クリニック (77 m)
    • 花田内科 (102 m)
    • 山肩内科クリニック (123 m)
    • 医療法人三渓会 川堀病院 (131 m)
    • 川堀病院 (131 m)
    • 寛田クリニック (143 m)
    • ニチイケアセンター 中央 (168 m)
    • やまだ矯正歯科クリニック (244 m)
    • 藤堂眼科医院 (253 m)
    • デイサービスセンターふじ段原 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (226 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (413 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (484 m)
    • 比治山幼稚園 (530 m)
    • 学校法人広島信望愛学園事務局 (593 m)
    • ルーテル保育所 (595 m)
    • 聖母幼稚園 (604 m)
    • おかえりランド八丁堀園 (681 m)
    • 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (705 m)
    • 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイレスト稲荷町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイレスト稲荷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,188万~3,463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
144万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より28.8% 高い↑
広島県の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 217位
広島市南区
274棟中 49位
稲荷町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アイレスト稲荷町の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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アイレスト稲荷町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,250万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイレスト稲荷町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2020年10月2,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2020年10月2,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)--
2020年9月2,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)--
2020年8月2,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイレスト稲荷町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月14.0万円3LDK78.19㎡42.0万円14.0万円6〜10南東
2017年12月13.0万円2LDK82.68㎡39.0万円13.0万円6〜10
2017年10月13.0万円2LDK82.68㎡39.0万円13.0万円6〜10
2017年9月13.0万円2LDK82.68㎡39.0万円13.0万円6〜10
2017年8月13.0万円2LDK82.68㎡39.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイレスト稲荷町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.7万〜9.1万円
50.63㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階9万〜9.5万円
50.63㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
50.63㎡ / 南東
8階13.8万〜14.5万円
78.19㎡ / 南東
9階15万〜15.7万円
82.68㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階13.6万〜14.3万円
75.03㎡ / 南東

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