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ヴェルポート広島

★★★☆☆3.74 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「元宇品口駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩8分
築年数
1980年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルポート広島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より4.9% 低い↓
広島市南区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 887位
広島市南区
252棟中 163位
宇品海岸
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴェルポート広島の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ヴェルポート広島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルポート広島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルポート広島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.8万円2LDK60.21㎡23.4万円7.8万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK55.3㎡21.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK55.3㎡21.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK65.8㎡22.5万円7.5万円11〜15
2016年12月7.8万円3LDK65.8㎡23.4万円7.8万円11〜15-
2016年11月7.8万円3LDK65.8㎡23.4万円7.8万円11〜15
2016年10月7.8万円3LDK65.8㎡23.4万円7.8万円11〜15
2016年9月7.5万円3LDK57.42㎡22.5万円7.5万円11〜15
2016年8月8.5万円3LDK57.42㎡25.5万円8.5万円11〜15
2016年8月7.5万円3LDK57.96㎡22.5万円7.5万円11〜15
2016年7月8.5万円3LDK57.42㎡25.5万円8.5万円11〜15
2016年7月7.5万円3LDK57.96㎡22.5万円7.5万円11〜15
2016年7月7.5万円3LDK58.32㎡22.5万円7.5万円11〜15
2016年6月8.0万円3LDK57.96㎡24.0万円8.0万円11〜15
2016年6月8.5万円3LDK57.42㎡25.5万円8.5万円11〜15
2016年5月8.0万円3LDK58.32㎡24.0万円8.0万円11〜15
2016年5月8.5万円3LDK57.42㎡25.5万円8.5万円11〜15
2016年4月8.4万円2LDK67.77㎡25.2万円8.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルポート広島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.5万円〜7.2万円
60.21㎡ / 東
6.5万円〜7.2万円
60.21㎡ / 東
4階
5階6.9万円〜7.7万円
60.21㎡ / 南
6階7.9万円〜8.7万円
67.77㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
60.21㎡ / 南
7階
8階
9階
10階6.8万円〜7.5万円
60.21㎡ / 東
6.4万円〜7.0万円
55.3㎡ / -
11階
12階7.0万円〜7.8万円
60.21㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
58.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルポート広島の基本情報

広島県広島市南区宇品海岸1丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の元宇品口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェルポート広島(ヴェルポートヒロシマ)管理会社広島リバイン
住所広島県 広島市南区 宇品海岸1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒734-0011管理員常駐
築年数1980年6月管理費1㎡あたり123円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「元宇品口駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫宇品支店 (426 m)
    • ポプラ宇品海岸 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 広島宇品本通郵便局 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウンみゆき内出張所 (587 m)
    • 広島銀行宇品支店 (630 m)
    • 広島元宇品郵便局 (687 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (695 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (772 m)
    • 広島出島郵便局 (819 m)
  • 公園1件
    • 広島みなと公園 (301 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 広島元宇品店 (173 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (438 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (534 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (637 m)
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  • スーパー3件
    • フレスタ 宇品店 (475 m)
    • ディオ宇品店 (561 m)
    • ディオ宇品店 (726 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立 元宇品放課後児童クラブ (595 m)
    • 広島市立元宇品小学校 (606 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (719 m)
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    • 広島市立宇品小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市南消防署水上出張所 (484 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (517 m)
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (517 m)
    • 県営宇品中央3号倉庫 (792 m)
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    • 神戸植物防疫所広島支所 (854 m)
    • 海難審判・船舶事故調査協会(公益財団法人) (854 m)
    • 広島地方海難審判所 (854 m)
    • 第六管区情報通信管理センター 情報通信課 (854 m)
    • 広島市 宇品公民館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 中崎医院 (261 m)
    • 福原整形外科医院 (336 m)
    • 広島掖済会診療所 (363 m)
    • 田村医院 (382 m)
    • 竹本医院 (426 m)
    • うじな歯科医院 (461 m)
    • 玉川歯科医院 (468 m)
    • 広島シーサイド病院 (530 m)
    • 広島シーサイド病院元宇品居宅介護支援事業所 (531 m)
    • 高畑医院 (549 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 出島保育園 (623 m)
    • にこにこ保育園 (660 m)
    • 元宇品保育園 (676 m)
    • うじな保育園 (894 m)
    • 第二ナーガ保育園 (927 m)
    • 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 第二ナーガ保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルポート広島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識