コンツェルトパーク宇品ハーバーランド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.0
731人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-1
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「元宇品口駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンツェルトパークウジナハーバーランド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 宇品海岸1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区宇品海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の元宇品口駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能でアクセスは抜群です。広島港駅から徒歩6分、海岸通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 広島信用金庫宇品支店 (350 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (454 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (544 m)
- 広島銀行宇品支店 (554 m)
- もみじ銀行宇品支店 (621 m)
- 広島市信用組合 出島支店 (764 m)
- 公園2件
- 広島みなと公園 (351 m)
- 宇品波止場公園 (940 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島元宇品店 (177 m)
- ポプラ 宇品海岸店 (397 m)
- ファミリーマート 宇品神田店 (456 m)
- セブンイレブン 広島宇品御幸店 (457 m)
- セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 広島出島2丁目店 (803 m)
- ファミリーマート 宇品西店 (849 m)
- ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (881 m)
- セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (952 m)
- セブンイレブン 広島出島店 (979 m)
- スーパー3件
- フレスタ 宇品店 (480 m)
- ディオ宇品店 (484 m)
- ディオ宇品店 (648 m)
- 学校/教育施設9件
- 広島市立 元宇品放課後児童クラブ (590 m)
- 広島市立元宇品小学校 (630 m)
- 広島市立 宇品児童館 (660 m)
- アクティブキッズ宇品 (694 m)
- 広島都市学園大学 (701 m)
- 広島都市学園大学 宇品キャンパス (732 m)
- 広島市立宇品小学校 (801 m)
- 広島市立宇品東小学校 (938 m)
- 広島市立 宇品東児童館 (969 m)
- 公共施設/機関9件
- 広島市南消防署水上出張所 (421 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (451 m)
- 広島南警察署 宇品海岸交番 (451 m)
- 広島海上保安部 (785 m)
- 神戸植物防疫所広島支所 (785 m)
- 海難審判・船舶事故調査協会(公益財団法人) (785 m)
- 広島地方海難審判所 (785 m)
- 第六管区情報通信管理センター 情報通信課 (785 m)
- 広島市 宇品公民館 (909 m)
- 病院/医療10件
- 中崎医院 (188 m)
- 福原整形外科医院 (273 m)
- 広島掖済会診療所 (286 m)
- 田村医院 (307 m)
- 竹本医院 (349 m)
- 玉川歯科医院 (391 m)
- うじな歯科医院 (404 m)
- 高畑医院 (473 m)
- コスモス訪問介護事業所 (487 m)
- 倉信整形外科クリニック (532 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 出島保育園 (663 m)
- 元宇品保育園 (681 m)
- にこにこ保育園 (748 m)
- うじな保育園 (828 m)
- 第二ナーガ保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,787万～3,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より20.7% 高い↑ 広島県の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,250万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,780万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,951.8万円（42.8万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,115.3万円（43.6万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,842.4万円（45.3万円） |
コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,951.8万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,600万円 | 37.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,134.2万円 | 40.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,918.5万円 | 42.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,923.3万円 | 41.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,661.7万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 35.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,940万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,490.9万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,413.2万円 | 44.8万円 |
コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンツェルトパーク宇品ハーバーランドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンツェルトパーク宇品ハーバーランドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス宇品 | 2023年6月 | 9.3万円 | 2LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| 宇品シーサイドマンション | 2023年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ヴェルポート広島 | 2017年8月 | 7.8万円 | 2LDK | 23.4万円 | 7.8万円 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| パストラルハイム宇品 | 2017年4月 | 9.7万円 | 3LDK | 29.1万円 | 9.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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