ダイアパレスシーサイド宇品
★★★☆☆3.55 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,050万円
6階, 3DK, 約54㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.2％
6階, 3DK, 約54㎡の例
ダイアパレスシーサイド宇品の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より31.1% 低い↓ 広島県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレスシーサイド宇品の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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ダイアパレスシーサイド宇品の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレスシーサイド宇品の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,555万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 1,090万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,090万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,090万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレスシーサイド宇品の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,600円
例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスシーサイド宇品の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 6.2万〜6.9万円 53.62㎡ / 東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 6.3万〜7万円 54.0㎡ / 東 | |
| 9階 | 7.2万〜8万円 59.78㎡ / - | |
| 10階 | 7.8万〜8.7万円 63.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 6.4万〜7.1万円 54.0㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.55(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ダイアパレスシーサイド宇品の基本情報
広島県広島市南区宇品海岸1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の元宇品口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスシーサイドウジナ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 宇品海岸1丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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