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ヴィークコート世田谷代田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,930万 〜 7,280万円
2階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,930万円 〜 7,280万円2階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴772024年04月04日更新
家賃相場15.8万 〜 25万円
表面利回り3.9% 〜 4.72階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

8733人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田1丁目20-8
交通
  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩10分
築年月
2009年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィークコート世田谷代田
  • ヴィークコート世田谷代田のエントランス
  • ヴィークコート世田谷代田の看板
  • ヴィークコート世田谷代田の外観

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ヴィークコート世田谷代田の販売中の中古物件

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ヴィークコート世田谷代田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴィークコート世田谷代田の基本情報

ヴィークコート世田谷代田は、清水総合開発によって2009年07月に竣工された総戸数17戸の3階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,322万~8,954万円、参考相場単価は104万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークコートセタガヤダイタ管理会社清水総合開発
住所東京都 世田谷区 代田1丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年月2009年7月管理費1㎡あたり299円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社清水総合開発バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩10分、アクセス良好です。若林駅から徒歩12分、梅ヶ丘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (491 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (683 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (685 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (772 m)
    • ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園5件
    • 北沢川緑道 (410 m)
    • 羽根木公園 (857 m)
    • 若林公園 (879 m)
    • 若林あじさい公園 (903 m)
    • 羽根木プレーパーク (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (264 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (295 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (627 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (637 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (662 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (679 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (774 m)
  • スーパー8件
    • 信濃屋 代田食品館 (171 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (464 m)
    • トップ若林店 (684 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (710 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (850 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (918 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (940 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代田南児童館 (64 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (66 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (273 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (363 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (590 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (615 m)
    • 若林児童館 (637 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (644 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (701 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代田南地区会館 (64 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (456 m)
    • 代沢まちづくりセンター (678 m)
    • 若林区民集会所 (710 m)
    • ひだまり友遊会館 (720 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (729 m)
    • 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (745 m)
    • 若林まちづくりセンター (839 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (890 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人せたがや樫の木会ヘルパーステーション樫の木 (163 m)
    • 山崎歯科医院 (208 m)
    • 秋元クリニック (221 m)
    • 生活支援わんぱく (229 m)
    • 荒川歯科医院 (233 m)
    • 梶原内科クリニック (246 m)
    • 伊藤歯科医院 (266 m)
    • 菅外科・整形外科医院 (274 m)
    • 加藤光雄歯科診療室 (293 m)
    • 第2田中歯科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (345 m)
    • 家庭幼稚園 (365 m)
    • グローバルキッズ若林園 (368 m)
    • 代田幼稚園 (456 m)
    • 代田保育園 (460 m)
    • 太子堂保育園 (491 m)
    • 世田谷区立世田谷保育園 (566 m)
    • よつば保育園 (635 m)
    • 三宿の杜なごみ保育園 (658 m)
    • 小さな森の保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィークコート世田谷代田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークコート世田谷代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,322万~8,954万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 126万円
坪単価
344万円 〜 416万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.8% 高い↑
東京都の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,930万 〜 7,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8298位
世田谷区
3027棟中 632位
代田
61棟中 16位
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の売買価格相場

  • ヴィークコート世田谷代田の相場

    ㎡単価
    104.3万円
    坪単価
    344.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ヴィークコート世田谷代田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,900万〜7,240万円対前年同月比6,930万〜7,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークコート世田谷代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,980万円です。専有面積は約51㎡〜約71㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約431万円)-
2024年3月6,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約431万円)-
2023年4月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-
2023年3月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-
2023年2月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.17%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.8万円となっております。以前の期間と比較して+26.56%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヴィークコート世田谷代田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡20件5,144.5万円(99.8万円)
61〜70㎡22件5,806.8万円(90.4万円)
71〜80㎡48件6,390.2万円(89.4万円)

ヴィークコート世田谷代田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,390.2万円(㎡単価89.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ヴィークコート世田谷代田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,614.6万円79.3万円
2階5,906.9万円95.5万円
3階6,522.2万円96.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,500万円87.4万円
2LDK/2SLDK等5,506.8万円88.3万円
3LDK/3SLDK等6,964.3万円97.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,307.5万円91.6万円
6,600万円93万円
西5,437.5万円82.1万円
北/北東/北西5,365.7万円104万円

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ヴィークコート世田谷代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21万〜22万円
  • 2K〜2LDK平均 22.4万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月22.5万円1SLDK62.96㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2024年10月22.5万円1SLDK62.96㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2024年9月22.5万円1SLDK62.96㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2024年5月23.0万円2SLDK70.0㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2024年4月23.0万円2SLDK70.0㎡46.0万円23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート世田谷代田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21万〜22万円
62.96㎡ / -
22.8万〜23.9万円
70.32㎡ / 西
24.5万〜25.7万円
71.56㎡ / 南
2階22.1万〜23.2万円
62.96㎡ / 南
26.4万〜27.7万円
71.56㎡ / 南
3階22.2万〜23.3万円
62.96㎡ / 南
25.2万〜26.5万円
71.56㎡ / 南

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ヴィークコート世田谷代田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ヴィークコート世田谷代田周辺の中古マンション

ヴィークコート世田谷代田周辺の相場が近い中古マンション

ヴィークコート世田谷代田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した77件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価104万円 〜 126万円です。

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