ジェイシティ宇品御幸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.96
729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-50
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「県病院前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイシティ宇品御幸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイシティウジナミユキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 宇品御幸1丁目12-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ブレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区宇品御幸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の県病院前駅で徒歩7分、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能でアクセス良好です。宇品二丁目駅から徒歩7分、広大附属学校前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ宇品御幸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ宇品御幸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,552万～3,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より15.6% 高い↑ 広島県の平均より31.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイシティ宇品御幸の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.7万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイシティ宇品御幸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ宇品御幸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,790万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 5LD | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.97％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイシティ宇品御幸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,547万円（37.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,420万円（34.3万円） |
ジェイシティ宇品御幸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,547万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジェイシティ宇品御幸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 28.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,786.7万円 | 39.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,472.5万円 | 34.4万円 |
| 7階〜10階 | 2,292.5万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,451.3万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,650万円 | 31.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,480万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,480万円 | 35.2万円 |
| 西 | 2,436.2万円 | 35万円 |
ジェイシティ宇品御幸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイシティ宇品御幸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイシティ宇品御幸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー皆実町 | 2018年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| みゆきパークマンションA棟 | 2017年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| みゆきパークマンションB棟 | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| サーパス宇品西公園 | 2016年7月 | 10.4万円 | 3LDK | 31.2万円 | 10.4万円 |
| パークホームズ宇品御幸 | 2015年4月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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