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みゆきパークマンションB棟

★★★☆☆3.39 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3
交通
築年月
1978年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

みゆきパークマンションB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より31.1% 低い↓
広島市南区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1387位
広島市南区
241棟中 213位
宇品御幸
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • みゆきパークマンションB棟の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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みゆきパークマンションB棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

みゆきパークマンションB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,898万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2017年11月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年11月2,160万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年11月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,898万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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みゆきパークマンションB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK72.0㎡25.5万円-6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK72.0㎡25.5万円-6〜10-
2017年1月7.7万円3LDK73.68㎡23.1万円7.7万円1〜5南西
2016年12月7.7万円3LDK73.68㎡23.1万円7.7万円1〜5-
2016年11月7.7万円3LDK73.68㎡23.1万円7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

みゆきパークマンションB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.9万円
72.0㎡ / 南西
2階
3階7.4万〜8.1万円
72.0㎡ / 南西
4階7.5万〜8.3万円
73.68㎡ / -
5階
6階7.4万〜8.2万円
72.0㎡ / -
7階7.8万〜8.7万円
73.68㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
72.0㎡ / 南
9階7.7万〜8.5万円
73.68㎡ / -
10階7.3万〜8万円
69.0㎡ / -
11階7.8万〜8.6万円
73.68㎡ / -
12階7.8万〜8.7万円
72.0㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.39(広島県)

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みゆきパークマンションB棟の基本情報

広島県広島市南区宇品御幸1丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の県病院前駅で徒歩5分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ミユキパークマンションビートウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所広島県 広島市南区 宇品御幸1丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒734-0015管理員日勤
築年月1978年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (78 m)
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    • 広島市信用組合 南支店 (131 m)
    • 広島信用金庫皆実支店 (251 m)
    • ファミリーマート皆実町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 広島翠一郵便局 (284 m)
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    • ファミリーマート 広島皆実町店 (565 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 広島翠5丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (652 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (681 m)
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    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (538 m)
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    • 業務用食品スーパー FC本部 (560 m)
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    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (775 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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