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ハイセレサ世田谷代田シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,120万 〜 5,370万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,120万円 〜 5,370万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴502020年11月24日更新
家賃相場6万円
表面利回り6.0% 〜 7.32階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

10819人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田1丁目22-10
交通
  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩8分
築年月
1998年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイセレサ世田谷代田シティハウス
  • ハイセレサ世田谷代田シティハウスのエントランス
  • ハイセレサ世田谷代田シティハウスのエントランス
  • ハイセレサ世田谷代田シティハウスの看板

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ハイセレサ世田谷代田シティハウスの販売中の中古物件

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購入相談

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの基本情報

ハイセレサ世田谷代田シティハウスは、住友不動産によって1998年07月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約96㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,762万~6,164万円、参考相場単価は63万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイセレサセタガヤダイタシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 代田1丁目22-10管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり275円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり409円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜31,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩8分、アクセス良好です。梅ヶ丘駅から徒歩12分、若林駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (589 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (648 m)
    • ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (713 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (721 m)
    • ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (792 m)
  • 公園6件
    • 北沢川緑道 (307 m)
    • 羽根木公園 (749 m)
    • 羽根木プレーパーク (808 m)
    • 若林公園 (831 m)
    • 若林あじさい公園 (900 m)
    • 鳥山川緑道 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (193 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (361 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (560 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (612 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (627 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (727 m)
    • ローソン LTF梅丘二丁目 (736 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (748 m)
  • スーパー8件
    • 信濃屋 代田食品館 (208 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (591 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (632 m)
    • トップ若林店 (712 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (724 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (792 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (814 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代田南児童館 (62 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (177 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (225 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (305 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (542 m)
    • 若林児童館 (592 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (610 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (669 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (674 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代田南地区会館 (63 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (363 m)
    • ひだまり友遊会館 (681 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (737 m)
    • 代沢まちづくりセンター (746 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (770 m)
    • 若林区民集会所 (787 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (788 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (804 m)
    • 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (183 m)
    • 梶原内科クリニック (196 m)
    • 第2田中歯科医院 (240 m)
    • 第二田中歯科医院 (244 m)
    • 山崎歯科医院 (271 m)
    • 社会福祉法人せたがや樫の木会ヘルパーステーション樫の木 (279 m)
    • 秋元クリニック (284 m)
    • 生活支援わんぱく (292 m)
    • 荒川歯科医院 (296 m)
    • 藤井内科医院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (219 m)
    • 代田保育園 (343 m)
    • 代田幼稚園 (372 m)
    • グローバルキッズ若林園 (388 m)
    • 家庭幼稚園 (480 m)
    • 世田谷区立世田谷保育園 (512 m)
    • 太子堂保育園 (608 m)
    • 保育室SUKUSUKU (629 m)
    • バンビーノ託児ルーム (678 m)
    • なかよしほいくえん (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,762万~6,164万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 64万円
坪単価
209万円 〜 212万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.3% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,370万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23597位
世田谷区
3027棟中 2329位
代田
61棟中 44位
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の売買価格相場

  • ハイセレサ世田谷代田シティハウスの相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ハイセレサ世田谷代田シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,110万〜5,370万円対前年同月比5,120万〜5,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイセレサ世田谷代田シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,080万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月5,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)--
2020年10月5,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)-
2020年10月5,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)--
2020年9月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)--
2020年9月5,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)--

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.9%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.39%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡3件5,913.3万円(78.7万円)
81〜90㎡43件6,150.9万円(74.1万円)

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,150.9万円(㎡単価74.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,566.3万円84.8万円
2階6,125.6万円75.6万円
3階6,379.8万円75万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,755.6万円69.6万円
3LDK/3SLDK等6,409.7万円76.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,079.6万円72.8万円

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ハイセレサ世田谷代田シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 28.2万〜29.6万円
  • 3K〜3LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.0万円1K17.74㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年12月6.0万円1K17.74㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年10月6.0万円1K17.74㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年9月6.0万円1K17.74㎡6.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.4万〜25.7万円
75.46㎡ / -
2階28.2万〜29.6万円
82.64㎡ / 南
25.1万〜26.3万円
75.46㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
17.74㎡ / -
27.8万〜29.2万円
83.14㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ハイセレサ世田谷代田シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ハイセレサ世田谷代田シティハウス周辺の中古マンション

ハイセレサ世田谷代田シティハウス周辺の相場が近い中古マンション

ハイセレサ世田谷代田シティハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 64万円です。

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