ハイツ南翠苑
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10.8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.49
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-広島港)「海岸通駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ南翠苑の基本情報
建物・設備
名称 | ハイツミナミミドリエン | 管理会社 | 広島管財 |
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住所 | 広島県 広島市南区 宇品神田5丁目26-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、8LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区宇品神田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の海岸通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。宇品五丁目駅から徒歩4分、宇品四丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (73 m)
- 広島銀行宇品支店 (109 m)
- もみじ銀行宇品支店 (180 m)
- 広島信用金庫宇品支店 (207 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (682 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (776 m)
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- 広島市信用組合 出島支店 (893 m)
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- 宇品波止場公園 (642 m)
- 広島みなと公園 (809 m)
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- ポプラ 宇品海岸店 (482 m)
- セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (547 m)
- ローソン 広島元宇品店 (600 m)
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- ファミリーマート 宇品西店 (743 m)
- セブンイレブン 広島宇品通り店 (798 m)
- ファミリーマート ベイシティ宇品店 (832 m)
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- ディオ宇品店 (134 m)
- フレスタ 宇品店 (751 m)
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- イオン宇品店 (812 m)
- Spark(スパーク) 御幸の杜店 (968 m)
- 学校/教育施設9件
- アクティブキッズ宇品 (390 m)
- 広島市立宇品東小学校 (417 m)
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- 広島市立 宇品東児童館 (463 m)
- 広島市立宇品小学校 (544 m)
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- 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (314 m)
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- 神戸植物防疫所広島支所 (418 m)
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- 第六管区情報通信管理センター 情報通信課 (418 m)
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- 広島港湾福祉センター (664 m)
- 病院/医療10件
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- さかたに小児科 (80 m)
- 高畑医院 (98 m)
- 牛尾内科医院 (127 m)
- わかた歯科医院 (131 m)
- 玉川歯科医院 (134 m)
- 竹本医院 (184 m)
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- 倉信整形外科クリニック (257 m)
- 幼稚園/保育園8件
- にこにこ保育園 (254 m)
- 第二ナーガ保育園 (461 m)
- うじな保育園 (469 m)
- 谷の百合幼稚園 (551 m)
- 宇品東保育園 (751 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (852 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (852 m)
- 元宇品保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ南翠苑の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ南翠苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,512万~1,768万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より31.5% 低い↓ 広島県の平均より21.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ南翠苑の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ南翠苑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ南翠苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
2022年10月 | 1,949万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 1,949万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイツ南翠苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ南翠苑の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ南翠苑の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.4万〜10.9万円 76.05㎡ / 南西 | ||
2階 | 10万〜10.5万円 71.5㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 76.05㎡ / 南東 | |
3階 | 11万〜11.5万円 76.05㎡ / 南 | ||
4階 | 10.1万〜10.7万円 71.5㎡ / 南西 | ||
5階 | 10.2万〜10.7万円 70.05㎡ / 南 | ||
6階 | 10.2万〜10.8万円 70.05㎡ / 南 | ||
7階 | 10万〜10.5万円 70.05㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 11.3万〜11.9万円 76.05㎡ / 南 | ||
10階 | 10.4万〜10.9万円 71.5㎡ / - | ||
11階 | 11.4万〜12万円 76.05㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 76.05㎡ / 南 | |
12階 | 9.7万〜10.2万円 65.52㎡ / 南西 | ||
13階 | 9.9万〜10.4万円 65.52㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 65.52㎡ / 南 | |
14階 | 11.2万〜11.7万円 73.46㎡ / 南 |
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