パークハウス宇品ポートスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,280万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,280万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西3丁目4-13
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品四丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークハウス宇品ポートスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスウジナポートスクエア | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 広島県 広島市南区 宇品西3丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区宇品西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩8分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品五丁目駅から徒歩8分、宇品三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス宇品ポートスクエアの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス宇品ポートスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,537万~3,451万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より9.9% 高い↑ 広島県の平均より25.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス宇品ポートスクエアの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス宇品ポートスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス宇品ポートスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年5月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2019年4月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2019年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2018年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2016年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス宇品ポートスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス宇品ポートスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年4月 | 14.3万円 | 3LDK | 74.12㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 14.3万円 | 3LDK | 74.12㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 14.3万円 | 3LDK | 74.12㎡ | 42.9万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 14.3万円 | 3LDK | 74.12㎡ | 42.9万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.04㎡ | 44.4万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス宇品ポートスクエアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.9万〜13.5万円 74.12㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 12.8万〜13.5万円 71.58㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 82.32㎡ / 南 | |
4階 | 13万〜13.7万円 74.12㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 84.81㎡ / 南 | |
5階 | 12.3万〜12.9万円 68.04㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 84.81㎡ / 南 | |
6階 | 13.7万〜14.3万円 75.04㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 12.4万〜13万円 66.04㎡ / 南 | ||
13階 | |||
14階 |
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