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パークハウス宇品ポートスクエア

★★★☆☆3.94 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

住所
広島県広島市南区宇品西3丁目4-13
交通
築年数
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス宇品ポートスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より31.5% 高い↑
広島市南区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 359位
広島市南区
239棟中 83位
宇品西
19棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークハウス宇品ポートスクエアの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークハウス宇品ポートスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス宇品ポートスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--
2016年9月2,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-

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パークハウス宇品ポートスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.3万円3LDK74.12㎡28.6万円14.3万円1〜5
2017年3月14.3万円3LDK74.12㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2017年2月14.3万円3LDK74.12㎡42.9万円14.3万円1〜5-
2017年1月14.3万円3LDK74.12㎡42.9万円14.3万円1〜5
2016年12月14.8万円3LDK66.04㎡44.4万円14.8万円1〜5
2016年12月14.3万円3LDK74.12㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2016年12月14.8万円3LDK74.12㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年12月14.8万円3LDK74.12㎡44.4万円14.8万円1〜5-
2016年11月14.8万円3LDK74.12㎡44.4万円14.8万円1〜5
2016年11月14.8万円3LDK74.12㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK66.04㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年8月13.0万円3LDK66.04㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年7月13.0万円3LDK66.04㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年1月13.0万円3LDK75.04㎡39.0万円13.0万円6〜10
2015年7月15.0万円3LDK71.58㎡45.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス宇品ポートスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
74.12㎡ / 南
2階
3階12.8万円〜14.1万円
71.58㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
82.32㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
74.12㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
84.81㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
68.04㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
84.81㎡ / 南
6階13.6万円〜15.0万円
75.04㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階12.3万円〜13.6万円
66.04㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(広島県)

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パークハウス宇品ポートスクエアの基本情報

広島県広島市南区宇品西3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩8分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスウジナポートスクエア管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 宇品西3丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員巡回
築年数2002年8月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宇品西 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 広島宇品神田郵便局 (395 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ベイシティ宇品内出張所 (402 m)
    • ポプラ宇品海岸 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (469 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウンみゆき内出張所 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (477 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (509 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (523 m)
  • 公園2件
    • 宇品西公園 (614 m)
    • 広島みなと公園 (893 m)
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    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (449 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (461 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (469 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (477 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (609 m)
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    • ローソン 県立広島病院店 (822 m)
  • スーパー10件
    • FRESTA(フレスタ) 宇品市場 (406 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (410 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (485 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (485 m)
    • フレスタ 宇品店 (640 m)
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    • ディオ宇品店 (695 m)
    • イオン みゆき店 (920 m)
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    • 広島市立宇品小学校 (96 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (215 m)
    • 広島都市学園大学 (287 m)
    • 女性ワークコミュニケーションズ (458 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (799 m)
    • 広島市立 宇品東児童館 (897 m)
    • 広島県立広島大学広島キャンパス (905 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島市 宇品公民館 (310 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (348 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (350 m)
    • 広島南税務署 (775 m)
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    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (923 m)
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    • 木村歯科医院/ホワイトエッセンス広島南 (200 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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