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パークハウス宇品ポートスクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,280万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,280万円7階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴62019年06月06日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り5.0% 〜 6.27階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92

327人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品西3丁目4-13
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品四丁目駅」徒歩8分
築年月
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハウス宇品ポートスクエアの基本情報

パークハウス宇品ポートスクエアは、三菱地所によって2002年08月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約85㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,537万~3,451万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスウジナポートスクエア管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 宇品西3丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員巡回
築年月2002年8月管理費1㎡あたり78円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩8分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品五丁目駅から徒歩8分、宇品三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (396 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (470 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (473 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (510 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (522 m)
    • 広島銀行宇品支店 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (692 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (758 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (849 m)
  • 公園2件
    • 宇品西公園 (614 m)
    • 広島みなと公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (131 m)
    • ファミリーマート 宇品西店 (174 m)
    • ファミリーマート ベイシティ宇品店 (197 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (449 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (461 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (469 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (477 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (610 m)
    • ファミリーマート 宇品神田店 (662 m)
  • スーパー10件
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (410 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (484 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (485 m)
    • フレスタ 宇品店 (639 m)
    • ディオ宇品店 (678 m)
    • イオン 宇品店 (690 m)
    • ディオ宇品店 (696 m)
    • イオン宇品店 (743 m)
    • イオン みゆき店 (920 m)
    • 新鮮市場 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立宇品小学校 (97 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (216 m)
    • アクティブキッズ宇品 (247 m)
    • 広島都市学園大学 (286 m)
    • 広島都市学園大学 宇品キャンパス (311 m)
    • スマイルのお家うじな (473 m)
    • 児童デイサービス未来 (604 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん 宇品橋 (630 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (800 m)
    • 広島市立 宇品東児童館 (898 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島市 宇品公民館 (311 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (349 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (350 m)
    • 広島南税務署 (776 m)
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (922 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (924 m)
    • 広島市南消防署水上出張所 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • しんたく整骨院 (150 m)
    • ヘルパーステーション花梨 (168 m)
    • 木村歯科医院 (192 m)
    • 耳鼻咽喉科おおたクリニック (194 m)
    • 木村歯科医院/ホワイトエッセンス広島南 (199 m)
    • ホワイトエッセンス広島南店 (212 m)
    • はたの皮膚科クリニック (217 m)
    • 宇品メンタルクリニック (221 m)
    • 小児科さとうクリニック (225 m)
    • 広島みなとクリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • うじな保育園 (245 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (506 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (507 m)
    • にこにこ保育園 (516 m)
    • 宇品東保育園 (523 m)
    • 谷の百合幼稚園 (589 m)
    • フレーザー幼稚園 (714 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (854 m)
    • 出島保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス宇品ポートスクエアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス宇品ポートスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,537万~3,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
123万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より9.9% 高い↑
広島県の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 493位
広島市南区
274棟中 93位
宇品西
20棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス宇品ポートスクエアの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パークハウス宇品ポートスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,280万円対前年同月比3,130万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス宇品ポートスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)-
2019年4月2,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)-
2019年3月2,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)-
2018年4月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2016年10月2,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス宇品ポートスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.3万円3LDK74.12㎡28.6万円14.3万円1〜5
2017年3月14.3万円3LDK74.12㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2017年2月14.3万円3LDK74.12㎡42.9万円14.3万円1〜5-
2017年1月14.3万円3LDK74.12㎡42.9万円14.3万円1〜5
2016年12月14.8万円3LDK66.04㎡44.4万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス宇品ポートスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.5万円
74.12㎡ / 南
2階
3階12.8万〜13.5万円
71.58㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
82.32㎡ / 南
4階13万〜13.7万円
74.12㎡ / -
15.3万〜16.1万円
84.81㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
68.04㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
84.81㎡ / 南
6階13.7万〜14.3万円
75.04㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階12.4万〜13万円
66.04㎡ / 南
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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