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パークハウス宇品ポートスクエア

★★★☆☆3.89 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
広島県広島市南区宇品西3丁目4-13
交通
築年月
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス宇品ポートスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より5.3% 高い↑
広島県の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
広島県
1887棟中 491位
広島市南区
250棟中 108位
宇品西
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークハウス宇品ポートスクエアの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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パークハウス宇品ポートスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス宇品ポートスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2016年10月2,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--
2016年9月2,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス宇品ポートスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.3万円3LDK74.12㎡28.6万円14.3万円1〜5
2017年3月14.3万円3LDK74.12㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2017年2月14.3万円3LDK74.12㎡42.9万円14.3万円1〜5-
2017年1月14.3万円3LDK74.12㎡42.9万円14.3万円1〜5
2016年12月14.8万円3LDK66.04㎡44.4万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス宇品ポートスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
74.12㎡ / 南
2階
3階12.7万〜14.1万円
71.58㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
82.32㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
74.12㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
84.81㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
68.04㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
84.81㎡ / 南
6階13.5万〜15万円
75.04㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階12.3万〜13.6万円
66.04㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(広島県)

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パークハウス宇品ポートスクエアの基本情報

広島県広島市南区宇品西3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩8分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスウジナポートスクエア管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 宇品西3丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員巡回
築年月2002年8月管理費1㎡あたり79円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行広島支店ベイシティ宇品内出張所 (402 m)
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