ライオンズマンション宇品西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.9
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西3丁目4-18
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品四丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション宇品西の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションウジナニシ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市南区 宇品西3丁目4-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒734-0014 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区宇品西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩8分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品五丁目駅から徒歩9分、宇品三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (366 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (450 m)
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- 広島信用金庫宇品支店 (778 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート ベイシティ宇品店 (173 m)
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- セブンイレブン 広島出島店 (434 m)
- ポプラ 宇品海岸店 (464 m)
- セブンイレブン 広島宇品通り店 (482 m)
- セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 広島宇品御幸店 (635 m)
- ファミリーマート 宇品神田店 (688 m)
- スーパー10件
- Spark(スパーク) 御幸の杜店 (416 m)
- 業務用食品スーパー 宇品店 (473 m)
- 業務用食品スーパー FC本部 (473 m)
- フレスタ 宇品店 (617 m)
- ディオ宇品店 (705 m)
- イオン 宇品店 (730 m)
- ディオ宇品店 (730 m)
- イオン宇品店 (784 m)
- イオン みゆき店 (932 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 児童デイサービス未来 (615 m)
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- 広島市立宇品東小学校 (842 m)
- 広島市立 宇品東児童館 (939 m)
- 公共施設/機関7件
- 広島市 宇品公民館 (354 m)
- 広島南警察署 宇品御幸交番 (388 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (389 m)
- 広島南税務署 (814 m)
- 広島南警察署 宇品海岸交番 (945 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (947 m)
- 広島市南消防署水上出張所 (956 m)
- 病院/医療10件
- しんたく整骨院 (120 m)
- 木村歯科医院 (148 m)
- 耳鼻咽喉科おおたクリニック (153 m)
- ヘルパーステーション花梨 (153 m)
- 木村歯科医院/ホワイトエッセンス広島南 (155 m)
- ホワイトエッセンス広島南店 (169 m)
- 広島みなとクリニック (195 m)
- はたの皮膚科クリニック (205 m)
- 宇品メンタルクリニック (213 m)
- 小児科さとうクリニック (215 m)
- 幼稚園/保育園9件
- うじな保育園 (288 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (537 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (538 m)
- にこにこ保育園 (555 m)
- 宇品東保育園 (561 m)
- 谷の百合幼稚園 (633 m)
- フレーザー幼稚園 (730 m)
- 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (878 m)
- 出島保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション宇品西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション宇品西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,547万~2,926万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より7.1% 高い↑ 広島県の平均より22.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション宇品西の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.2万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション宇品西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション宇品西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2016年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2016年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2016年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.54%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.8%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション宇品西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 5件 | 2,640万円(37.7万円) |
ライオンズマンション宇品西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,640万円(㎡単価37.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション宇品西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,580万円 | 36.8万円 |
4階〜6階 | 2,680万円 | 38.3万円 |
7階〜12階 | 2,130万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,494.3万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,520万円 | 36万円 |
ライオンズマンション宇品西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション宇品西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション宇品西の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.8万〜11.4万円 70.11㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 11万〜11.5万円 70.06㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 11.7万〜12.3万円 75.02㎡ / - | |
11階 | 11万〜11.6万円 70.06㎡ / - | |
12階 | ||
13階 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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