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ライオンズマンション宇品西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴42022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.9

323人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品西3丁目4-18
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品四丁目駅」徒歩8分
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション宇品西の基本情報

ライオンズマンション宇品西は、大京によって2002年02月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,547万~2,926万円、参考相場単価は36万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウジナニシ管理会社-
住所広島県 広島市南区 宇品西3丁目4-18管理形態-
郵便番号〒734-0014管理員-
築年月2002年2月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩8分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品五丁目駅から徒歩9分、宇品三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (450 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (484 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (503 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (538 m)
    • 広島銀行宇品支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (683 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (733 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (778 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (866 m)
  • 公園2件
    • 宇品西公園 (617 m)
    • 広島みなと公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (88 m)
    • ファミリーマート 宇品西店 (131 m)
    • ファミリーマート ベイシティ宇品店 (173 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (434 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (464 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (482 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (635 m)
    • ファミリーマート 宇品神田店 (688 m)
  • スーパー10件
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (416 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (473 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (473 m)
    • フレスタ 宇品店 (617 m)
    • ディオ宇品店 (705 m)
    • イオン 宇品店 (730 m)
    • ディオ宇品店 (730 m)
    • イオン宇品店 (784 m)
    • イオン みゆき店 (932 m)
    • 新鮮市場 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立宇品小学校 (136 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (239 m)
    • 広島都市学園大学 (255 m)
    • 広島都市学園大学 宇品キャンパス (276 m)
    • アクティブキッズ宇品 (281 m)
    • スマイルのお家うじな (463 m)
    • 児童デイサービス未来 (615 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん 宇品橋 (617 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (842 m)
    • 広島市立 宇品東児童館 (939 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島市 宇品公民館 (354 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (388 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (389 m)
    • 広島南税務署 (814 m)
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (945 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (947 m)
    • 広島市南消防署水上出張所 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • しんたく整骨院 (120 m)
    • 木村歯科医院 (148 m)
    • 耳鼻咽喉科おおたクリニック (153 m)
    • ヘルパーステーション花梨 (153 m)
    • 木村歯科医院/ホワイトエッセンス広島南 (155 m)
    • ホワイトエッセンス広島南店 (169 m)
    • 広島みなとクリニック (195 m)
    • はたの皮膚科クリニック (205 m)
    • 宇品メンタルクリニック (213 m)
    • 小児科さとうクリニック (215 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • うじな保育園 (288 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (537 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (538 m)
    • にこにこ保育園 (555 m)
    • 宇品東保育園 (561 m)
    • 谷の百合幼稚園 (633 m)
    • フレーザー幼稚園 (730 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (878 m)
    • 出島保育園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション宇品西の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション宇品西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,547万~2,926万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
120万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より7.1% 高い↑
広島県の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 552位
広島市南区
274棟中 106位
宇品西
20棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション宇品西の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ライオンズマンション宇品西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション宇品西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2016年6月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年5月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年4月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション宇品西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK70.06㎡36.0万円12.0万円11〜15
2016年8月12.0万円3LDK70.06㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2016年7月13.0万円3LDK70.06㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円3LDK70.06㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2016年6月13.0万円3LDK70.06㎡39.0万円13.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宇品西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.4万円
70.11㎡ / 南
3階
4階
5階11万〜11.5万円
70.06㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階11.7万〜12.3万円
75.02㎡ / -
11階11万〜11.6万円
70.06㎡ / -
12階
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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