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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)

391人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
広島県広島市南区宇品西5丁目11
交通
築年月
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★★☆4.08

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より35.3% 高い↑
広島県の平均より55.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
広島県
1905棟中 157位
広島市南区
250棟中 30位
宇品西
19棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南西-
2018年5月5,680万円11〜154LDK約122㎡ (約37坪)約46万円 (約153万円)-
2018年5月3,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2018年4月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2018年4月5,680万円11〜154LDK約122㎡ (約37坪)約46万円 (約153万円)-

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月15.4万円3LDK73.71㎡30.8万円15.4万円6〜10西
2017年4月12.3万円3LDK76.44㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK66.84㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年3月12.3万円3LDK76.44㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2017年3月14.3万円3LDK76.44㎡28.6万円14.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.9万円
70.98㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
70.98㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
76.44㎡ / 西
4階12.2万〜13.5万円
73.71㎡ / -
14.6万〜16.1万円
90.06㎡ / 東
5階14.3万〜15.8万円
85.82㎡ / -
14.7万〜16.2万円
90.06㎡ / 西
6階11.6万〜12.8万円
70.98㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
70.98㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
84.0㎡ / 西
7階12.1万〜13.4万円
70.98㎡ / 東
8階12.2万〜13.5万円
73.71㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
83.72㎡ / -
9階12.2万〜13.5万円
73.71㎡ / 東
15万〜16.5万円
90.06㎡ / 東
10階12.8万〜14.1万円
76.44㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
99.86㎡ / 南
11階12.5万〜13.8万円
70.98㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
90.06㎡ / 西
12階12万〜13.2万円
70.98㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
73.71㎡ / 西
13階12.5万〜13.8万円
73.71㎡ / 西
14階22万〜24.3万円
122.82㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(広島県)

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の基本情報

広島県広島市南区宇品西5丁目に位置するマンションで、総戸数265戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩11分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューウジナフェアパーク管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所広島県 広島市南区 宇品西5丁目11管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数265戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイションバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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