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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)

★★★★☆4.0 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

15.7万円 〜 16万円

住所
広島県広島市南区宇品西5丁目11
交通
築年数
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より44.1% 高い↑
広島市南区の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 233位
広島市南区
239棟中 55位
宇品西
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,750万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,250万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月3,250万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月3,490万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年9月2,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.7万円管理費-

間取

  • 敷金:31.4万円
  • 礼金:15.7万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.7㎡

詳細を見る

賃料16.0万円管理費-

間取

  • 敷金:48.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.82㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.3万円3LDK76.44㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK66.84㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年3月12.3万円3LDK76.44㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2017年3月14.3万円3LDK76.44㎡28.6万円14.3万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK76.44㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年3月15.3万円3LDK76.44㎡30.6万円15.3万円6〜10-
2016年12月16.8万円4LDK85.82㎡50.4万円16.8万円1〜5-
2016年11月16.8万円4LDK85.82㎡50.4万円16.8万円1〜5-
2016年10月17.5万円4LDK85.82㎡52.5万円17.5万円1〜5-
2016年9月18.5万円4LDK85.82㎡55.5万円18.5万円1〜5-
2016年8月18.5万円4LDK85.82㎡55.5万円18.5万円1〜5-
2016年7月18.5万円4LDK85.82㎡55.5万円18.5万円1〜5-
2016年6月18.5万円4LDK85.82㎡55.5万円18.5万円1〜5-
2016年5月18.5万円4LDK85.82㎡55.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜13.0万円
70.98㎡ / -
3階11.5万円〜12.7万円
70.98㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
76.44㎡ / 西
4階12.3万円〜13.6万円
73.71㎡ / -
14.3万円〜15.9万円
85.82㎡ / -
5階14.4万円〜15.9万円
85.82㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
70.98㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
84.0㎡ / 西
7階
8階12.3万円〜13.5万円
73.71㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
83.72㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
73.71㎡ / 東
15.1万円〜16.6万円
90.06㎡ / 西
10階12.8万円〜14.2万円
76.44㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
99.86㎡ / 南
11階12.6万円〜13.9万円
70.98㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
90.06㎡ / 西
12階12.0万円〜13.3万円
70.98㎡ / 東
13階12.6万円〜13.9万円
73.71㎡ / 西
14階21.6万円〜23.9万円
122.82㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(広島県)

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の売却のご相談

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の基本情報

広島県広島市南区宇品西5丁目に位置するマンションで、総戸数265戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩11分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューウジナフェアパーク管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所広島県 広島市南区 宇品西5丁目11管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数265戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アーバンコーポレイションバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宇品西 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ベイシティ宇品内出張所 (294 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウンみゆき内出張所 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (411 m)
    • ポプラ宇品海岸 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 広島宇品神田郵便局 (576 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (639 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (653 m)
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    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (295 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (488 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (611 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (746 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (824 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (916 m)
  • スーパー9件
    • FRESTA(フレスタ) 宇品市場 (298 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (458 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (458 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (468 m)
    • フレスタ 宇品店 (564 m)
    • ディオ宇品店 (821 m)
    • ディオ宇品店 (866 m)
    • イオン 宇品店 (877 m)
    • イオン みゆき店 (983 m)
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    • 広島市立宇品小学校 (292 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (361 m)
    • 女性ワークコミュニケーションズ (647 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (902 m)
    • 広島市立 吉島東児童館 (959 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島市 宇品公民館 (514 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (533 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (534 m)
    • 広島南税務署 (956 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識