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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1622024年01月17日更新
家賃相場12.3万 〜 18.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.57階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.02

328人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品西5丁目11
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品四丁目駅」徒歩11分
築年月
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の基本情報

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)は、アーバンコーポレイションによって2007年08月に竣工された総戸数265戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約163㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,921万~7,882万円、参考相場単価は41万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューウジナフェアパーク管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所広島県 広島市南区 宇品西5丁目11管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数265戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り2K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイションバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数265戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩11分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宇品五丁目駅から徒歩12分、宇品三丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (281 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (402 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (640 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (653 m)
    • 広島銀行宇品支店 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (795 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (873 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (884 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (920 m)
  • 公園2件
    • 宇品西公園 (648 m)
    • 広島みなと公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宇品西店 (44 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (77 m)
    • ファミリーマート ベイシティ宇品店 (168 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (273 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (294 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (488 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (611 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (747 m)
    • ファミリーマート 宇品神田店 (800 m)
  • スーパー9件
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (457 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (458 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (468 m)
    • フレスタ 宇品店 (564 m)
    • ディオ宇品店 (822 m)
    • ディオ宇品店 (867 m)
    • イオン 宇品店 (878 m)
    • イオン宇品店 (934 m)
    • イオン みゆき店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島都市学園大学 宇品キャンパス (188 m)
    • 広島都市学園大学 (197 m)
    • 広島市立宇品小学校 (293 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (362 m)
    • アクティブキッズ宇品 (423 m)
    • スマイルのお家うじな (454 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん 宇品橋 (588 m)
    • 児童デイサービス未来 (672 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (901 m)
    • 広島市立 吉島東児童館 (958 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島市 宇品公民館 (515 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (534 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (535 m)
    • 広島南税務署 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (13 m)
    • ホワイトエッセンス広島南店 (22 m)
    • 木村歯科医院/ホワイトエッセンス広島南 (27 m)
    • 耳鼻咽喉科おおたクリニック (69 m)
    • しんたく整骨院 (137 m)
    • 広島みなとクリニック (146 m)
    • あおばこどもファミリークリニック (180 m)
    • ヘルパーステーション花梨 (191 m)
    • 手あて屋 (193 m)
    • はたの皮膚科クリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うじな保育園 (448 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (661 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (662 m)
    • 宇品東保育園 (705 m)
    • にこにこ保育園 (706 m)
    • 谷の百合幼稚園 (793 m)
    • フレーザー幼稚園 (799 m)
    • 出島保育園 (803 m)
    • 順正寺保育園 (877 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,921万~7,882万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
137万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より22.9% 高い↑
広島県の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 274位
広島市南区
274棟中 61位
宇品西
20棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜1億2,000万円です。専有面積は約70㎡〜約163㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,260万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約140万円)南西-
2024年1月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2023年12月4,260万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約140万円)南西-
2023年12月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2023年12月4,390万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約145万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月15.4万円3LDK73.71㎡30.8万円15.4万円6〜10西
2017年4月12.3万円3LDK76.44㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK66.84㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年3月12.3万円3LDK76.44㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2017年3月14.3万円3LDK76.44㎡28.6万円14.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー宇品フェアパーク(A〜D棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.3万〜31.8万円
163.49㎡ / 東
2階14万〜14.7万円
73.71㎡ / 東
21万〜22.1万円
99.86㎡ / 南西
3階13.9万〜14.6万円
70.98㎡ / -
15万〜15.7万円
76.44㎡ / -
4階14.1万〜14.9万円
73.71㎡ / 東
14.1万〜14.9万円
73.71㎡ / 西
18万〜18.9万円
90.06㎡ / 東
5階17万〜17.9万円
85.82㎡ / -
17.4万〜18.3万円
90.06㎡ / 西
6階13.8万〜14.5万円
70.98㎡ / 西
14.3万〜15万円
73.71㎡ / 西
16.3万〜17.1万円
84.0㎡ / 西
7階14.4万〜15.1万円
70.98㎡ / 東
8階14.8万〜15.6万円
73.71㎡ / -
16.8万〜17.7万円
83.72㎡ / -
9階14.5万〜15.2万円
73.71㎡ / 東
17.8万〜18.6万円
90.06㎡ / 西
10階14.4万〜15.1万円
70.98㎡ / -
20.8万〜21.8万円
99.86㎡ / 南
11階14.8万〜15.6万円
70.98㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
96.04㎡ / -
12階14.6万〜15.3万円
70.98㎡ / -
14.7万〜15.5万円
73.71㎡ / 西
13階18.1万〜19万円
90.06㎡ / 西
16.8万〜17.7万円
83.72㎡ / 西
14階26.1万〜27.4万円
122.82㎡ / 南

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