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アーバンビュー宇品フェアコースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,730万円
11階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,730万円11階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1912024年01月17日更新
家賃相場13.8万 〜 19.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.411階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.05

329人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品西5丁目12
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品五丁目駅」徒歩10分
築年月
2008年6月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンビュー宇品フェアコーストの基本情報

アーバンビュー宇品フェアコーストは、2008年06月に竣工された総戸数241戸の22階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約110㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,657万~5,477万円、参考相場単価は43万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューウジナフェアコースト管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市南区 宇品西5丁目12管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり116円
総戸数241戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建22階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数241戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品五丁目駅で徒歩10分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品四丁目駅から徒歩10分、元宇品口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (267 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (435 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (545 m)
    • 広島銀行宇品支店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (670 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (728 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (736 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (904 m)
  • 公園2件
    • 広島みなと公園 (707 m)
    • 宇品西公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宇品西店 (120 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (145 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (167 m)
    • ファミリーマート ベイシティ宇品店 (300 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (335 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (336 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (623 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (670 m)
    • ファミリーマート 宇品神田店 (676 m)
  • スーパー8件
    • フレスタ 宇品店 (434 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (587 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (604 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (604 m)
    • ディオ宇品店 (700 m)
    • ディオ宇品店 (766 m)
    • イオン 宇品店 (905 m)
    • イオン宇品店 (955 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 広島都市学園大学 (66 m)
    • 広島都市学園大学 宇品キャンパス (95 m)
    • 広島市立宇品小学校 (269 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (272 m)
    • アクティブキッズ宇品 (349 m)
    • スマイルのお家うじな (598 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん 宇品橋 (738 m)
    • 児童デイサービス未来 (790 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島市 宇品公民館 (505 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (568 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (569 m)
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (914 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (915 m)
    • 広島市南消防署水上出張所 (916 m)
    • 広島南税務署 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 広島みなとクリニック (15 m)
    • しんたく整骨院 (71 m)
    • 耳鼻咽喉科おおたクリニック (85 m)
    • 木村歯科医院/ホワイトエッセンス広島南 (127 m)
    • せのお歯科医院 (136 m)
    • ホワイトエッセンス広島南店 (136 m)
    • 木村歯科医院 (151 m)
    • 河内歯科医院 (233 m)
    • 二反田歯科クリニック (303 m)
    • ヘルパーステーション花梨 (305 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • うじな保育園 (420 m)
    • にこにこ保育園 (634 m)
    • 出島保育園 (701 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (726 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (727 m)
    • 宇品東保育園 (741 m)
    • 谷の百合幼稚園 (778 m)
    • フレーザー幼稚園 (911 m)
    • 順正寺保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー宇品フェアコーストの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー宇品フェアコーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,657万~5,477万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
144万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より28.3% 高い↑
広島県の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,730万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 220位
広島市南区
274棟中 50位
宇品西
20棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンビュー宇品フェアコーストの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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アーバンビュー宇品フェアコーストの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,560万〜3,740万円対前年同月比3,550万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー宇品フェアコーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜6,500万円です。専有面積は約61㎡〜約110㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,480万円16〜204LDK約110㎡ (約33坪)約58万円 (約194万円)-
2024年1月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)西-
2024年1月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2023年12月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)西-
2023年12月2,890万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンビュー宇品フェアコーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃11階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均 20.1万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.8万円2LDK61.14㎡27.6万円13.8万円16〜20
2023年3月13.8万円2LDK61.14㎡27.6万円13.8万円16〜20
2017年6月16.0万円4LDK85.79㎡48.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.0万円4LDK85.79㎡48.0万円16.0万円11〜15
2017年5月16.0万円4LDK85.79㎡48.0万円16.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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