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アーバンビュー宇品フェアコースト

★★★☆☆3.96 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
11階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
広島県広島市南区宇品西5丁目12
交通
築年月
2008年6月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンビュー宇品フェアコーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島市南区の平均より13.6% 高い↑
広島県の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 318位
広島市南区
241棟中 87位
宇品西
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アーバンビュー宇品フェアコーストの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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アーバンビュー宇品フェアコーストの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,010万〜3,330万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビュー宇品フェアコーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,150万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)-
2017年12月5,980万円16〜204LDK約110㎡ (約33坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年12月4,200万円16〜203LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年11月3,150万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月5,980万円16〜204LDK約110㎡ (約33坪)約54万円 (約179万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンビュー宇品フェアコーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…11階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK85.79㎡48.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.0万円4LDK85.79㎡48.0万円16.0万円11〜15
2017年5月16.0万円4LDK85.79㎡48.0万円16.0万円11〜15
2017年2月18.0万円3LDK81.01㎡54.0万円18.0万円16〜20
2017年1月18.0万円3LDK81.01㎡54.0万円18.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー宇品フェアコーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
85.79㎡ / 東
2階
3階12.9万〜14.3万円
77.43㎡ / 西
4階15.9万〜17.5万円
89.65㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
85.79㎡ / -
5階15.9万〜17.6万円
89.65㎡ / 南
6階14.3万〜15.9万円
80.27㎡ / 南
7階15.3万〜17万円
85.39㎡ / 南
8階
9階15.2万〜16.8万円
85.79㎡ / -
10階14.5万〜16万円
80.9㎡ / 南西
11階12.4万〜13.7万円
71.09㎡ / 東
12階12.4万〜13.8万円
71.09㎡ / 東
16.2万〜18万円
88.3㎡ / 南
13階16.2万〜17.9万円
89.65㎡ / -
14階13.4万〜14.9万円
76.01㎡ / 西
15階13.8万〜15.3万円
76.01㎡ / -
15.3万〜16.9万円
85.79㎡ / 東
16階15.2万〜16.8万円
81.01㎡ / 南
17階18.7万〜20.7万円
101.31㎡ / 南西
18階17.9万〜19.8万円
94.57㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
94.57㎡ / 西
19階18万〜19.9万円
94.57㎡ / 南
20階20.7万〜22.9万円
110.42㎡ / 南東
21階
22階

資産評価

★★★☆☆3.96(広島県)

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アーバンビュー宇品フェアコーストの基本情報

広島県広島市南区宇品西5丁目に位置するマンションで、総戸数241戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品五丁目駅で徒歩10分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アーバンビューウジナフェアコースト管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市南区 宇品西5丁目12管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり117円
総戸数241戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建22階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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