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ハイツ翠苑

★★★☆☆3.53 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,440万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
広島県広島市南区宇品東1丁目1-58
交通
築年数
1979年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ翠苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より20.4% 低い↓
広島市南区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1198位
広島市南区
239棟中 194位
宇品東
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ハイツ翠苑の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ハイツ翠苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,310万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ翠苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月2,160万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)
2017年9月2,160万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)
2017年8月2,160万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)
2017年7月1,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ翠苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.0万円2LDK68.73㎡24.0万円-1〜5
2016年7月8.0万円2LDK68.74㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年7月8.5万円2LDK68.8㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年4月8.0万円2LDK68.8㎡24.0万円8.0万円1〜5-
2013年8月8.5万円3LDK66.49㎡25.5万円8.5万円6〜10
2013年7月8.5万円3LDK68.73㎡25.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ翠苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.2万円〜7.9万円
68.8㎡ / -
5階7.4万円〜8.1万円
68.73㎡ / 南
6階7.2万円〜7.9万円
66.49㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
68.73㎡ / 南
8階7.7万円〜8.6万円
71.1㎡ / 南
9階
10階7.4万円〜8.1万円
68.73㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.53(広島県)

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ハイツ翠苑の基本情報

広島県広島市南区宇品東1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の県病院前駅で徒歩5分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツミドリエン管理会社-
住所広島県 広島市南区 宇品東1丁目1-58管理形態委託
郵便番号〒734-0003管理員日勤
築年数1979年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宇品郵便局 (64 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 県立広島病院内出張所(ATM) (135 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (145 m)
    • 広島市信用組合 南支店 (341 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンみゆき店内出張所(ATM) (397 m)
    • ファミリーマート翠5丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (454 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン宇品ショッピングセンター内出張所 (503 m)
  • 公園2件
    • 宇品第一公園 (319 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 県立広島病院店 (162 m)
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    • セブンイレブン 広島県病院西店 (320 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (524 m)
    • ファミリーマート 皆実町六丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (773 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (794 m)
  • スーパー7件
    • イオン みゆき店 (389 m)
    • 新鮮市場 (420 m)
    • イオン 宇品店 (474 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (657 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (796 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (797 m)
    • FRESTA(フレスタ) 宇品市場 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島県立広島大学広島キャンパス (104 m)
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    • 国立広島大学附属小学校 (500 m)
    • 広島大学 翠地区 附属小学校 校長室 (513 m)
    • 広島市立宇品中学校 (580 m)
    • 広島市立翠町小学校 (582 m)
    • 広島市立 翠町児童館 (589 m)
    • 国立広島大学附属高校 (636 m)
    • 株式会社五愛 (736 m)
    • 広島市立宇品小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (654 m)
    • 広島南警察署 (659 m)
    • 広島県西部こども家庭センター (686 m)
    • 広島南警察署 皆実交番 (781 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (781 m)
    • 広島市 宇品公民館 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社みどり介護サービス (82 m)
    • 県立広島病院 (139 m)
    • 吉川内科消化器科医院 (139 m)
    • 豊岡ヘルシー歯科クリニック (209 m)
    • 星野外科クリニック (235 m)
    • 稲田皮ふ科クリニック (239 m)
    • 升島医院 (259 m)
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    • フレーザー幼稚園 (365 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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