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ヴェルディ宇品東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
7階、3SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円7階, 3SLDK, 約66㎡の例
売買履歴562023年12月04日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.75

381人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品東3丁目6-3
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「宇品三丁目駅」徒歩12分
築年月
1995年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルディ宇品東の基本情報

ヴェルディ宇品東は、1995年08月に竣工された総戸数44戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,922万~2,572万円、参考相場単価は29万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディウジナヒガシ管理会社-
住所広島県 広島市南区 宇品東3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒734-0003管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり64円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の宇品三丁目駅で徒歩12分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宇品二丁目駅から徒歩13分、県病院前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島宇品東店内出張所(ATM) (312 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島丹那町店内出張所(ATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (683 m)
    • サンクス広島丹那 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (821 m)
    • 広島市信用組合 南支店 (919 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (956 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (975 m)
  • 公園1件
    • 宇品第一公園 (324 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 広島宇品東店 (317 m)
    • ファミリーマート 広島丹那町店 (469 m)
    • セブンイレブン 広島翠5丁目店 (499 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート 西旭町店 (828 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (835 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (897 m)
    • ファミリーマート 出汐町南店 (908 m)
  • スーパー4件
    • イオン宇品店 (515 m)
    • イオン 宇品店 (564 m)
    • イオン みゆき店 (967 m)
    • 新鮮市場 (997 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 広島市立宇品中学校 (146 m)
    • 広島市立 翠町児童館 (389 m)
    • 広島市立翠町小学校 (434 m)
    • 広島市立翠町中学校 (459 m)
    • 県立広島大学 広島キャンパス (523 m)
    • 重症児デイサービスパッチワーク (772 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (887 m)
    • 広島市立 宇品東児童館 (914 m)
    • 児童デイサービス未来 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市役所 旭町水資源再生センター (170 m)
    • 広島県西部こども家庭センター (212 m)
    • 広島障害者職業能力開発校 (214 m)
    • 広島南警察署 (253 m)
    • 広島市南消防署宇品出張所 (382 m)
    • 県立広島大学学術情報センター図書館 (432 m)
    • 広島県計量検定室広島検査場 (446 m)
    • 広島南税務署 (481 m)
    • 広島市 大河公民館 (863 m)
    • 広島南警察署 旭町交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 広島和光園 (33 m)
    • メンタルクリニック ラッコリン (246 m)
    • いしかわ歯科 (246 m)
    • かみつな内科医院 (305 m)
    • たにもと整骨院 (353 m)
    • 川崎産婦人科医院 (413 m)
    • 松田病院 (427 m)
    • 田島医院 (431 m)
    • 小規模多機能型居宅介護憩 (513 m)
    • 慈恵コーポレーションサービスセンター豊 (513 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島和光園保育所 (33 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (693 m)
    • 広島マリア幼稚園 (710 m)
    • 宇品東保育園 (733 m)
    • 谷の百合幼稚園 (745 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (796 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (797 m)
    • 大河保育園 (829 m)
    • フレーザー幼稚園 (901 m)
    • あさひ幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディ宇品東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,922万~2,572万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
96万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市南区の平均より14.2% 低い↓
広島県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1087位
広島市南区
274棟中 185位
宇品東
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • ヴェルディ宇品東の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ヴェルディ宇品東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比1,920万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェルディ宇品東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,399万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,299万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年12月3,199万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)-
2023年11月3,299万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南東
2023年10月3,299万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南東
2023年10月3,399万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルディ宇品東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルディ宇品東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドメゾン翠町2024年3月9.9万円3LDK9.9万円9.9万円
ハイツ翠苑2021年1月9.7万円3LDK19.4万円9.7万円
寿光マンション2017年3月6.5万円3LDK19.5万円6.5万円
リーベン宇品東2017年1月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
アスティア宇品第1公園2016年7月11.0万円3LDK33.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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