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パークホームズ比治山公園南

★★★★☆4.01 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,660万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市南区皆実町1丁目12-1
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ比治山公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より47.5% 高い↑
広島市南区の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 204位
広島市南区
252棟中 46位
皆実町
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークホームズ比治山公園南の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークホームズ比治山公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)
2016年5月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年4月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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パークホームズ比治山公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.8万円3LDK70.04㎡32.4万円10.8万円11〜15
2016年12月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年11月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年10月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年9月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年8月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年7月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年6月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年5月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ比治山公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
73.42㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階9.6万円〜10.6万円
70.4㎡ / 東
8階
9階
10階
11階
12階10.1万円〜11.2万円
70.4㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.01(広島県)

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パークホームズ比治山公園南の基本情報

広島県広島市南区皆実町1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の南区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ比治山公園南(パークホームズヒジヤマコウエンミナミ)管理会社-
住所広島県 広島市南区 皆実町1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒734-0007管理員巡回
築年数2003年2月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島皆実町郵便局 (199 m)
    • ファミリーマート皆実町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ポプラヒロシマ平松H 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 広島県信用組合 皆実支店 (397 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (430 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (433 m)
    • 広島昭和郵便局 (453 m)
    • 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (476 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン広島内出張所 (484 m)
    • ファミリーマート広島皆実町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園3件
    • 比治山公園 (773 m)
    • 比治山公園 (773 m)
    • 東千田公園 (941 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島産業会館店 (213 m)
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (256 m)
    • ポプラ 比治山店 (530 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (576 m)
    • ポプラ 広島平野町店 (604 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 広島昭和町店 (663 m)
  • スーパー9件
    • HIKAWAサンショップ (201 m)
    • ゆめタウン広島店3Fマリアマリア (455 m)
    • ゆめタウン 広島 (471 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 千田店 (763 m)
    • フジグラン広島 (827 m)
    • 株式会社広電ストア 本部 (836 m)
    • フレッシュカヤハラ (925 m)
    • モラドール じぞう通り店 (989 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 皆実児童館 (67 m)
    • 広島市立皆実小学校 (82 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 皆実 (131 m)
    • 広島情報専門学校 (203 m)
    • 北海道情報大学広島教育センター (205 m)
    • 私立進徳女子高校 (412 m)
    • IWAD環境福祉専門学校 (450 m)
    • 進徳学園 (450 m)
    • 広島市立千田小学校 (695 m)
    • 広島市立 竹屋児童館 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県保健環境センター (113 m)
    • 南区役所 (167 m)
    • 広島市保健所 南区分室 (168 m)
    • 広島市南区役所 (171 m)
    • 広島市立南区図書館 (196 m)
    • 広島南年金事務所 (252 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (356 m)
    • ひろしま社会保険センター (360 m)
    • 広島県庁 広島県聴覚障害者センター (376 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • 薮本歯科医院 (160 m)
    • みなみストレスクリニック (164 m)
    • 医療法人ハンス (164 m)
    • 神経内科山中クリニック (191 m)
    • 中西歯科医院 (191 m)
    • みなみ内科ライフケアクリニック (193 m)
    • 医療法人 あした会 中西歯科医院 (205 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 皆実保育園 (58 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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