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パークホームズ比治山公園南

★★★★☆4.11 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,300万円
8階、2SLDK、約74㎡の場合

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住所
広島県広島市南区皆実町1丁目12-1
交通
築年月
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ比治山公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より64.6% 高い↑
広島市南区の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 111位
広島市南区
241棟中 32位
皆実町
14棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークホームズ比治山公園南の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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パークホームズ比治山公園南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,990万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ比治山公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,200万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2017年10月3,200万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2016年11月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)
2016年5月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年4月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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パークホームズ比治山公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…8階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.8万円3LDK70.04㎡32.4万円10.8万円11〜15
2016年12月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年11月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年10月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-
2016年9月10.8万円3LDK70.4㎡32.4万円10.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ比治山公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.3万円
73.42㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階9.6万〜10.6万円
70.4㎡ / 東
8階
9階10.3万〜11.4万円
74.63㎡ / 東
10階
11階
12階10.1万〜11.2万円
70.4㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.11(広島県)

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パークホームズ比治山公園南の基本情報

広島県広島市南区皆実町1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の南区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズヒジヤマコウエンミナミ管理会社-
住所広島県 広島市南区 皆実町1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒734-0007管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン広島内出張所 (484 m)
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    • 比治山公園 (773 m)
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