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メゾンダイアナイン皆実

★★★☆☆3.81 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
4階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円

住所
広島県広島市南区皆実町6丁目15-25
交通
築年数
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンダイアナイン皆実の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より7.7% 高い↑
広島市南区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 673位
広島市南区
239棟中 142位
皆実町
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • メゾンダイアナイン皆実の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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メゾンダイアナイン皆実の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンダイアナイン皆実の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月420万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年8月420万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年7月420万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年7月430万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)西-
2017年6月460万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約69万円)西-

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メゾンダイアナイン皆実の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.5万円1K18.0㎡7.0万円3.5万円1〜5南東
2017年8月3.5万円1K18.0㎡7.0万円3.5万円1〜5南東
2017年6月3.5万円1K18.0㎡7.0万円3.5万円1〜5南東
2017年6月3.2万円1K16.5㎡6.4万円-1〜5西
2017年6月3.7万円1K18.0㎡7.4万円3.7万円6〜10西
2017年5月3.3万円1K16.5㎡6.6万円-1〜5西
2017年5月3.8万円1K18.0㎡7.6万円-1〜5南東
2017年5月3.8万円1K18.0㎡3.8万円3.8万円6〜10
2017年5月3.7万円1K18.0㎡7.4万円3.7万円6〜10西
2017年4月3.3万円1K16.5㎡6.6万円-1〜5西
2017年4月3.5万円1K16.5㎡7.0万円-1〜5西
2017年4月3.8万円1K18.0㎡7.6万円3.8万円1〜5南東
2017年4月3.5万円1K18.15㎡7.0万円3.5万円6〜10南西
2017年4月3.7万円1K18.0㎡7.4万円3.7万円6〜10-
2017年3月4.0万円1K17.89㎡8.0万円4.0万円6〜10西
2017年3月3.8万円1K16.5㎡7.6万円-1〜5西
2017年3月3.8万円1K18.0㎡7.6万円3.8万円1〜5南東
2017年3月3.5万円1K18.15㎡7.0万円3.5万円6〜10南西
2017年3月3.7万円1K18.0㎡7.4万円3.7万円6〜10-
2017年2月3.8万円1K16.5㎡7.6万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンダイアナイン皆実の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.3万円〜3.7万円
20.0㎡ / 東
3階3.0万円〜3.4万円
18.1㎡ / 東
4階3.1万円〜3.5万円
18.0㎡ / 南東
5階2.9万円〜3.2万円
16.93㎡ / 東
6階3.1万円〜3.4万円
18.0㎡ / 西
7階2.6万円〜2.9万円
15.21㎡ / 西
8階3.1万円〜3.4万円
17.89㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(広島県)

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メゾンダイアナイン皆実の基本情報

広島県広島市南区皆実町6丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の広大附属学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンダイアナインミナミ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 皆実町6丁目15-25管理形態委託
郵便番号〒734-0007管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり335円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建8階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫皆実支店 (47 m)
    • ファミリーマート皆実町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 広島翠一郵便局 (95 m)
    • 広島銀行皆実町支店 (214 m)
    • ファミリーマート広島皆実町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンみゆき店内出張所(ATM) (334 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (338 m)
    • 広島市信用組合 南支店 (371 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (395 m)
    • 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (470 m)
  • 公園3件
    • 宇品西公園 (597 m)
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    • ファミリーマート 広島皆実町店 (327 m)
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    • セブンイレブン 広島翠5丁目店 (728 m)
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    • 業務用食品スーパー FC本部 (785 m)
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    • 広島大学 翠地区 附属小学校 校長室 (181 m)
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