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藤和松川公園ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,260万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,260万円7階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85

311人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区金屋町7-13
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩3分
築年月
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和松川公園ホームズの基本情報

藤和松川公園ホームズは、藤和不動産によって2005年12月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,093万~2,208万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワマツカワコウエンホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 金屋町7-13管理形態-
郵便番号〒732-0825管理員-
築年月2005年12月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「的場町駅」徒歩6分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区金屋町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩4分、的場町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島金屋町店内出張所(ATM) (187 m)
    • 中国労働金庫 本部 (280 m)
    • 西京銀行海田支店 (291 m)
    • もみじ銀行広島東支店 (370 m)
    • 広島商銀 本店 (440 m)
    • 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (491 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (491 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (496 m)
    • クラブハイビル21 (496 m)
  • 公園2件
    • 東部河岸緑地 (617 m)
    • 比治山公園 (628 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (111 m)
    • ファミリーマート 広島金屋町店 (190 m)
    • セブンイレブン 広島駅前通り店 (212 m)
    • ローソン 広島的場町店 (287 m)
    • セブンイレブン 広島的場1丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 広島的場2丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (418 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (418 m)
    • ローソン 広島段原店 (451 m)
    • セブンイレブン 広島京橋町店 (470 m)
  • スーパー8件
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (657 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (699 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (761 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (795 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (879 m)
    • プロマート 八丁堀店 (983 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (987 m)
    • 重次郎ストアー (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立段原小学校 (135 m)
    • 穴吹デザイン専門学校 (174 m)
    • 小井手ファッションビューティ専門学校 (219 m)
    • 広島芸術専門学校 (231 m)
    • 臨床美術通信教育センター (231 m)
    • 広島市立 段原児童館 (285 m)
    • 広島リゾート&スポーツ専門学校 (321 m)
    • 産業能率大学 (335 m)
    • ナショナル整体学院広島校 (347 m)
    • チビハウス託児所 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市南消防署 (238 m)
    • 広島市まんが図書館 (380 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (445 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (445 m)
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (478 m)
    • 広島東警察署 弥生町交番 (553 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (553 m)
    • 広島市総合福祉センター (587 m)
    • 広島市役所 広島市くらしサポートセンター本部 (610 m)
    • 在広島大韓民国総領事館 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 中央 (18 m)
    • 医療法人三渓会 川堀病院 (87 m)
    • 花田内科 (90 m)
    • 川堀病院 (92 m)
    • 森永歯科医院 (110 m)
    • 出口内科クリニック (128 m)
    • デイサービスセンターふじ段原 (130 m)
    • 友和クリニック (175 m)
    • カイロプラクティック院TAMAI (179 m)
    • やまだ矯正歯科クリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (412 m)
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (412 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (465 m)
    • 比治山幼稚園 (548 m)
    • 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (610 m)
    • 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (610 m)
    • さくらっ子共同保育園 (620 m)
    • 森いく比治山(NPO法人) (620 m)
    • 段原みみょう保育園 (626 m)
    • みみょう幼稚園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和松川公園ホームズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和松川公園ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,093万~2,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
111万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より0.6% 低い↓
広島県の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 739位
広島市南区
274棟中 139位
金屋町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤和松川公園ホームズの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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藤和松川公園ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,160万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和松川公園ホームズの売買履歴

藤和松川公園ホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ウイング駅前大通り中央2024年1月4,985万円11〜152LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約63万円(約211万円)-
アーバンスクエア比治山2023年9月4,498万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約47万円(約158万円)-
ポエム松川2022年4月300万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約13万円(約45万円)
グラビスコート広島駅前通り2019年10月1,090万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約36万円(約120万円)-
グリーンビュー比治山2016年3月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円(約100万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和松川公園ホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和松川公園ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グラビスコート広島駅前通り2024年3月5.9万円1K-5.9万円
ダイアパレス比治山公園2024年3月3.5万円ワンルーム3.5万円3.5万円
ダイアパレス比治山パークサイド2024年3月3.6万円1K3.6万円3.6万円
ポエム松川2023年12月3.8万円ワンルーム--
ウイング駅前大通り中央2017年5月15.5万円3LDK46.5万円15.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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