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サーパス宇品

★★★☆☆3.7 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
広島県広島市南区元宇品町12-2
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「元宇品口駅」徒歩13分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩18分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩18分
築年数
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス宇品の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より7.8% 低い↓
広島市南区の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 962位
広島市南区
239棟中 168位
元宇品町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス宇品の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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サーパス宇品の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス宇品の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年5月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年4月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年2月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年1月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス宇品の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円3LDK71.86㎡27.0万円9.0万円11〜15南東
2016年10月9.5万円3LDK71.86㎡28.5万円9.5万円11〜15南東
2016年10月9.0万円3LDK71.86㎡27.0万円9.0万円11〜15南東
2016年9月9.0万円3LDK71.86㎡27.0万円9.0万円11〜15南東
2016年8月9.0万円3LDK71.86㎡27.0万円9.0万円11〜15南東
2016年7月9.0万円3LDK71.86㎡27.0万円9.0万円11〜15南東
2016年6月9.0万円3LDK71.86㎡27.0万円9.0万円11〜15南東
2016年5月9.0万円3LDK71.86㎡27.0万円9.0万円11〜15南東
2016年4月9.0万円3LDK71.86㎡27.0万円9.0万円11〜15南東
2015年12月9.5万円3LDK71.86㎡28.5万円9.5万円11〜15
2015年9月9.0万円3LDK71.73㎡27.0万円9.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス宇品の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万円〜10.1万円
86.47㎡ / 南東
4階7.6万円〜8.4万円
72.17㎡ / 南東
5階
6階7.7万円〜8.5万円
72.57㎡ / -
7階
8階7.9万円〜8.7万円
71.86㎡ / 南
9階8.0万円〜8.8万円
72.17㎡ / 南
10階
11階7.9万円〜8.7万円
71.86㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
86.47㎡ / 南東
12階8.0万円〜8.8万円
72.57㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
86.47㎡ / 南東
13階
14階8.0万円〜8.8万円
71.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.7(広島県)

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サーパス宇品の基本情報

広島県広島市南区元宇品町に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の元宇品口駅で徒歩13分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスウジナ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市南区 元宇品町12-2管理形態委託
郵便番号〒734-0012管理員日勤
築年数1998年2月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「元宇品口駅」徒歩13分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩18分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 広島元宇品郵便局 (126 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (876 m)
  • 公園2件
    • 元宇品公園 (319 m)
    • 宇品波止場公園 (986 m)
  • コンビニ2件
    • 生活彩家グランドプリンスホテル広島店 (437 m)
    • ローソン 広島元宇品店 (647 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 広島市立 元宇品放課後児童クラブ (228 m)
    • 広島市立元宇品小学校 (238 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島市南消防署水上出張所 (727 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (755 m)
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (756 m)
    • 県営宇品中央3号倉庫 (824 m)
    • 広島海上保安部 (947 m)
    • 神戸植物防疫所広島支所 (947 m)
    • 海難審判・船舶事故調査協会(公益財団法人) (947 m)
    • 広島地方海難審判所 (947 m)
    • 第六管区情報通信管理センター 情報通信課 (947 m)
  • 病院/医療8件
    • 宙ノ杜元宇品 (165 m)
    • 広島シーサイド病院元宇品居宅介護支援事業所 (362 m)
    • 広島シーサイド病院 (368 m)
    • 田村医院 (839 m)
    • 広島掖済会診療所 (882 m)
    • 中崎医院 (936 m)
    • 玉川歯科医院 (979 m)
    • 竹本医院 (992 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 元宇品保育園 (147 m)
    • にこにこ保育園 (194 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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