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パークホームズ段原医大通り

★★★★☆4.21 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
広島県広島市南区出汐1丁目2-10
交通
築年月
2004年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ段原医大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より57.7% 高い↑
広島県の平均より83.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
広島県
1887棟中 58位
広島市南区
250棟中 14位
出汐
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の売買価格相場

  • パークホームズ段原医大通りの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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パークホームズ段原医大通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ段原医大通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,500万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約165万円)-
2017年12月4,500万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約165万円)-
2017年11月4,500万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ段原医大通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK63.85㎡39.0万円13.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円3LDK63.85㎡39.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月15.0万円3LK71.77㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月18.0万円3LK82.87㎡54.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ段原医大通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.2万〜13.4万円
63.85㎡ / 西
5階
6階16.4万〜18.1万円
82.87㎡ / -
15.5万〜17.1万円
78.52㎡ / -
7階13.9万〜15.4万円
71.77㎡ / 東
8階
9階
10階13.7万〜15.2万円
71.77㎡ / 北東
11階
12階
13階
14階18.8万〜20.8万円
89.46㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.21(広島県)

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パークホームズ段原医大通りの基本情報

広島県広島市南区出汐1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズダンバライダイドオリ管理会社-
住所広島県 広島市南区 出汐1丁目2-10管理形態-
郵便番号〒734-0001管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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