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パークホームズ段原医大通り

★★★★☆4.33 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市南区出汐1丁目2-10
交通
築年数
2004年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ段原医大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より107.9% 高い↑
広島市南区の平均より78.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 25位
広島市南区
239棟中 3位
出汐
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ段原医大通りの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークホームズ段原医大通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,650万円〜4,040万円対前年同月比3,610万円〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ段原医大通りの売買履歴

パークホームズ段原医大通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フローレンス出汐公園2017年10月2,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約114万円)
アーバンビュー比治山公園2017年2月3,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約41万円(約136万円)-
ダイアパレス医大南(広島市)2016年9月1,770万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円(約86万円)-
アクシオ医大前2015年5月1,980万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円(約93万円)-
ダイアパレス医大前2014年9月2,580万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約28万円(約94万円)-

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パークホームズ段原医大通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK63.85㎡39.0万円13.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円3LDK63.85㎡39.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月15.0万円3LK71.77㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月18.0万円3LK82.87㎡54.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ段原医大通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.2万円〜13.5万円
63.85㎡ / 西
5階
6階16.5万円〜18.2万円
82.87㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
78.52㎡ / -
7階14.0万円〜15.5万円
71.77㎡ / 東
8階
9階
10階13.8万円〜15.3万円
71.77㎡ / 北東
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.33(広島県)

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パークホームズ段原医大通りの基本情報

広島県広島市南区出汐1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズダンバライダイドオリ管理会社-
住所広島県 広島市南区 出汐1丁目2-10管理形態-
郵便番号〒734-0001管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島霞郵便局 (65 m)
    • 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ポプラ段原南 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (472 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (488 m)
    • 広島銀行段原支店 (517 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (539 m)
    • ポプラヒロシマ平松H 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 広島段原日出郵便局 (680 m)
    • ファミリーマート東雲本町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (536 m)
    • 比治山公園 (536 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島広大病院前店 (146 m)
    • ポプラ 段原南店 (257 m)
    • セブンイレブン 広島出汐4丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 広島霞店 (481 m)
    • セブンイレブン 広島東霞町店 (599 m)
    • ファミリーマート 広島段原東店 (683 m)
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (692 m)
    • ローソン 広島段原日出町店 (699 m)
    • セブンイレブン 広島旭2丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 広島段原3丁目店 (737 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (488 m)
    • HIKAWAサンショップ (719 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (757 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (759 m)
    • デイ・リンク東雲店 (796 m)
    • マルショク 旭町店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 財団法人緑風会 (223 m)
    • 広島県立広島皆実高校 (512 m)
    • 進徳学園 (512 m)
    • 私立進徳女子高校 (515 m)
    • 私立比治山女子高校 (526 m)
    • 広島市立段原中学校 (557 m)
    • 広島市立 大河児童館 (630 m)
    • 広島市立大河小学校 (658 m)
    • 広島市立 大河留守家庭子ども会 (680 m)
    • 広島県立広島工業高校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島南警察署 段原交番 (216 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 段原交番 (218 m)
    • 広島大学図書館医学分館 (343 m)
    • 中国管区警察局 中国管区警察学校 (508 m)
    • 広島市 段原公民館 (536 m)
    • ひろしま社会保険センター (542 m)
    • 広島県庁 広島県聴覚障害者センター (568 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (625 m)
    • 広島南年金事務所 (654 m)
    • 比治山学区社会福祉協議会事務局 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型ホームでしお (75 m)
    • ルネッサンス出汐内科整形外科医院 (101 m)
    • 新でしお病院 (122 m)
    • 生塩眼科 (130 m)
    • 高木歯科医院 (195 m)
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    • みみょう幼稚園 (551 m)
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    • 安芸幼稚園 (686 m)
    • 日出みみょう保育園 (732 m)
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