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ライオンズマンション比治山南

403人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
5階、2SLDK、約80㎡の場合

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住所
広島県広島市南区出汐2丁目3-36
交通
築年月
2000年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.88

ライオンズマンション比治山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島市南区の平均より4.1% 高い↑
広島県の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
広島県
1905棟中 543位
広島市南区
250棟中 121位
出汐
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション比治山南の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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ライオンズマンション比治山南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション比治山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2018年5月2,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2016年10月1,900万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)--
2015年10月3,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)-
2015年8月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション比治山南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…5階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK80.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション比治山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.7万〜13万円
80.61㎡ / 東
4階9.1万〜10.1万円
60.81㎡ / -
12.1万〜13.4万円
80.61㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
89.16㎡ / 東
6階11.9万〜13.2万円
80.61㎡ / 東
7階12万〜13.3万円
80.61㎡ / 東
8階
9階12.1万〜13.4万円
80.61㎡ / 東
10階12.2万〜13.5万円
80.61㎡ / 東
13.6万〜15.1万円
90.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(広島県)

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ライオンズマンション比治山南の基本情報

広島県広島市南区出汐2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の南区役所前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒジヤマミナミ管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市南区 出汐2丁目3-36管理形態-
郵便番号〒734-0001管理員巡回
築年月2000年7月管理費1㎡あたり154円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島銀行大河支店 (359 m)
    • 広島霞郵便局 (393 m)
    • 広島旭郵便局 (398 m)
    • 広島信用金庫旭町支店 (423 m)
    • 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート出汐町南 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (513 m)
    • 広島市信用組合 大河支店 (536 m)
    • ポプラヒロシマ平松H 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート西旭町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (878 m)
    • 比治山公園 (878 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島旭2丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 広島広大病院前店 (319 m)
    • セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 出汐町南店 (496 m)
    • ファミリーマート 広島霞店 (530 m)
    • ファミリーマート 西旭町店 (574 m)
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (579 m)
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  • スーパー5件
    • マルショク 旭町店 (514 m)
    • HIKAWAサンショップ (636 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (919 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (954 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 広島県立広島工業高校 (320 m)
    • 広島市立 大河留守家庭子ども会 (322 m)
    • 私立比治山女子高校 (358 m)
    • 進徳学園 (394 m)
    • 財団法人緑風会 (409 m)
    • 私立進徳女子高校 (449 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 皆実 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島南警察署 旭町交番 (529 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 旭町交番 (529 m)
    • ひろしま社会保険センター (557 m)
    • 広島南年金事務所 (608 m)
    • 広島市 大河公民館 (626 m)
    • 広島大学図書館医学分館 (640 m)
    • 広島南警察署 段原交番 (665 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 段原交番 (667 m)
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    • 光清苑 (78 m)
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    • 石田耳鼻咽喉科医院 (218 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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