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ライオンズマンション比治山南

過去の売買価格
1,900万円 〜 3,280万円
相場情報
31万円/㎡(104万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 広島県広島市南区出汐2丁目3-36
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「南区役所前駅」徒歩13分広島電鉄(広島駅-広島港)「皆実町二丁目駅」徒歩15分広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山橋駅」徒歩15分

最終更新:

ライオンズマンション比治山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より26.1% 高い↑
広島市南区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
広島県
1863棟中 396位
広島市南区
240棟中 97位
出汐
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション比治山南の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズマンション比治山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,900万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)--
2015年10月3,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)-
2015年8月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2013年12月2,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)-
2013年9月2,550万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション比治山南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK80.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK80.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年4月10.8万円2LDK60.81㎡32.4万円10.8万円1〜5-
2016年3月10.8万円2LDK60.81㎡32.4万円10.8万円1〜5
2016年3月10.8万円2LDK60.81㎡32.4万円10.8万円1〜5-
2013年6月10.0万円2LDK60.81㎡30.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズマンション比治山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.9万円〜13.1万円
80.61㎡ / 東
4階9.2万円〜10.2万円
60.81㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
80.61㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
89.16㎡ / 東
6階12.0万円〜13.3万円
80.61㎡ / 東
7階12.1万円〜13.4万円
80.61㎡ / 東
8階
9階12.2万円〜13.5万円
80.61㎡ / 東
10階13.7万円〜15.2万円
90.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション比治山南の基本情報

広島県広島市南区出汐2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の南区役所前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション比治山南(ライオンズマンションヒジヤマミナミ)
住所広島県 広島市南区 出汐2丁目3-36
郵便番号〒734-0001
築年数2000年7月
総戸数45戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主大京
施工会社-
管理会社大京アステージ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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