フローレンス宇品橋グランドアーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
6階、3LDK、約96㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 6階, 3LDK, 約96㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2018年05月07日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 20万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 6階, 3LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.8
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区出島1丁目1-11
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品三丁目駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス宇品橋グランドアークの基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスウジナバシグランドアーク | 管理会社 | 章栄管理 |
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住所 | 広島県 広島市南区 出島1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区出島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品三丁目駅で徒歩12分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宇品四丁目駅から徒歩13分、宇品五丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 谷の百合幼稚園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス宇品橋グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス宇品橋グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,908万~3,898万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市南区の平均より6.9% 低い↓ 広島県の平均より6.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス宇品橋グランドアークの相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.5万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス宇品橋グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス宇品橋グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜3,780万円です。専有面積は約92㎡〜約118㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2018年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2018年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2018年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2017年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス宇品橋グランドアークの売却のご相談
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フローレンス宇品橋グランドアークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 92.83㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 20.0万円 | 4LDK | 92.83㎡ | 60.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年4月 | 15.3万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 45.9万円 | 15.3万円 | 11〜15 | 南 |
2017年3月 | 15.3万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 45.9万円 | 15.3万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス宇品橋グランドアークの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 18万〜18.9万円 94.3㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 18.7万〜19.6万円 96.76㎡ / 南 | ||
5階 | 22.5万〜23.7万円 118.51㎡ / 南東 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 21.5万〜22.5万円 108.54㎡ / 南 | ||
10階 | 19.2万〜20.2万円 96.76㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 96.76㎡ / 南 | |
11階 | 18.5万〜19.5万円 92.83㎡ / 南 | ||
12階 | 18万〜18.9万円 89.75㎡ / 南 |
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