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フローレンス宇品橋グランドアーク

★★★☆☆3.87 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

住所
広島県広島市南区出島1丁目1-11
交通
築年数
2006年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス宇品橋グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より18.5% 高い↑
広島市南区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 523位
広島市南区
239棟中 119位
出島
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス宇品橋グランドアークの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス宇品橋グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス宇品橋グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月3,280万円11〜154SLDK約118㎡ (約36坪)約27万円 (約91万円)-
2017年2月3,780万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス宇品橋グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK89.75㎡45.0万円15.0万円11〜15
2017年4月15.3万円3LDK89.75㎡45.9万円15.3万円11〜15
2017年3月15.3万円3LDK89.75㎡45.9万円15.3万円11〜15
2015年1月17.0万円4LDK92.83㎡51.0万円17.0万円11〜15
2014年12月18.0万円4LDK92.83㎡54.0万円18.0万円11〜15
2013年10月15.0万円3SLDK94.3㎡45.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス宇品橋グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万円〜15.3万円
94.3㎡ / 南
3階
4階14.3万円〜15.8万円
96.76㎡ / 南
5階17.3万円〜19.1万円
118.51㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階16.5万円〜18.2万円
108.54㎡ / 南
10階14.7万円〜16.3万円
96.76㎡ / 南
11階14.2万円〜15.7万円
92.83㎡ / 南
12階13.8万円〜15.3万円
89.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(広島県)

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フローレンス宇品橋グランドアークの基本情報

広島県広島市南区出島1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品三丁目駅で徒歩12分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスウジナバシグランドアーク管理会社-
住所広島県 広島市南区 出島1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒734-0013管理員日勤
築年数2006年5月管理費1㎡あたり127円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建12階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宇品西 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ベイシティ宇品内出張所 (215 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウンみゆき内出張所 (467 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (500 m)
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    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (440 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (618 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (659 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (712 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (910 m)
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (966 m)
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    • 業務用食品スーパー 宇品店 (422 m)
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