フローレンス宇品橋グランドアーク
- 広島県広島市南区出島1丁目1-11
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「宇品三丁目駅」徒歩12分広島電鉄（広電西広島-広島港）「宇品四丁目駅」徒歩13分広島電鉄（広電西広島-広島港）「宇品五丁目駅」徒歩14分
最終更新：
フローレンス宇品橋グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島県の平均より20.6% 高い↑ 広島市南区の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,820万円 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フローレンス宇品橋グランドアークの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フローレンス宇品橋グランドアークの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フローレンス宇品橋グランドアークの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600円 〜 5,600円
例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 15.3万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 45.9万円 | 15.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 15.3万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 45.9万円 | 15.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 92.83㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 92.83㎡ | 54.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 3SLDK | 94.3㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス宇品橋グランドアークの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
- 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万円〜15.3万円 94.3㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.3万円〜15.8万円 96.76㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.3万円〜19.1万円 118.51㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 16.5万円〜18.2万円 108.54㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.2万円〜15.7万円 92.83㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.8万円〜15.3万円 89.75㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.88(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フローレンス宇品橋グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フローレンス宇品橋グランドアークの基本情報
広島県広島市南区出島1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の宇品三丁目駅で徒歩12分、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フローレンス宇品橋グランドアーク(フローレンスウジナバシグランドアーク) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 出島1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「フローレンス宇品橋グランドアーク」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。