フローレンス宇品橋グランドアーク
★★★☆☆3.87 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数17件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格30万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,800万円
6階, 4LDK, 約96㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万〜
18万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
6階, 4LDK, 約96㎡の例
フローレンス宇品橋グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より0.1% 高い↑ 広島県の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フローレンス宇品橋グランドアークの相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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フローレンス宇品橋グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,800万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フローレンス宇品橋グランドアークの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フローレンス宇品橋グランドアークの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,600円
例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 15.3万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 45.9万円 | 15.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 15.3万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 45.9万円 | 15.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 92.83㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 92.83㎡ | 54.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス宇品橋グランドアークの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
- 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜15.2万円 94.3㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.2万〜15.7万円 96.76㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.2万〜19万円 118.51㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 16.4万〜18.1万円 108.54㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.7万〜16.2万円 96.76㎡ / 南 | 14.7万〜16.2万円 96.76㎡ / 南 | |
| 11階 | 14.1万〜15.6万円 92.83㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.7万〜15.2万円 89.75㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.87(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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フローレンス宇品橋グランドアークの基本情報
広島県広島市南区出島1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の宇品三丁目駅で徒歩12分、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フローレンスウジナバシグランドアーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 出島1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (500 m)
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