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ポエム松川

★★★☆☆3.35 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 390万円
6階、1R、約22㎡の場合

住所
広島県広島市南区松川町1-15
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「的場町駅」徒歩6分
築年数
1980年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポエム松川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より34.2% 低い↓
広島市南区の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
360万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1412位
広島市南区
239棟中 213位
松川町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ポエム松川の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ポエム松川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比360万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポエム松川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月380万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)-
2014年9月420万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポエム松川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1DK24.02㎡9.0万円4.5万円6〜10
2017年5月4.5万円1DK24.02㎡9.0万円4.5万円6〜10
2017年4月4.5万円1DK24.02㎡9.0万円4.5万円6〜10
2017年3月4.5万円1DK24.02㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2016年5月3.9万円1R23.25㎡7.8万円3.9万円1〜5
2016年5月4.7万円1R20.0㎡14.1万円4.7万円11〜15
2016年4月3.9万円1R23.25㎡7.8万円3.9万円1〜5
2016年4月4.7万円1R20.0㎡14.1万円4.7万円11〜15
2016年3月3.9万円1K23.25㎡7.8万円3.9万円1〜5
2016年1月4.2万円1R23.36㎡-4.2万円6〜10-
2015年1月4.7万円1R20.0㎡9.4万円4.7万円11〜15-
2015年1月4.5万円1R20.0㎡9.0万円4.5万円11〜15-
2014年10月4.5万円1DK26.25㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2014年9月4.5万円1K20.0㎡13.5万円4.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポエム松川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階3.8万円〜4.2万円
23.25㎡ / 東
5階
6階3.3万円〜3.7万円
20.0㎡ / 東
7階
8階4.0万円〜4.4万円
23.36㎡ / -
9階
10階4.1万円〜4.5万円
24.02㎡ / 東
11階3.5万円〜3.8万円
20.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(広島県)

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ポエム松川の基本情報

広島県広島市南区松川町に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の稲荷町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ポエムマツカワ管理会社自主管理
住所広島県 広島市南区 松川町1-15管理形態委託
郵便番号〒732-0826管理員日勤
築年数1980年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「的場町駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 比治山公園 (742 m)
    • 比治山公園 (742 m)
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    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (343 m)
    • セブンイレブン 広島的場2丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (373 m)
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    • 広島中央警察署 幟町交番 (644 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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