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パストラルハイム仁保新町

★★★☆☆3.5 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩21分
築年数
1991年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パストラルハイム仁保新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より23.0% 低い↓
広島市南区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1224位
広島市南区
252棟中 195位
仁保新町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パストラルハイム仁保新町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パストラルハイム仁保新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2017年2月1,750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年1月1,750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2016年12月1,750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2016年11月1,750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-

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パストラルハイム仁保新町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.68㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円-1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円-1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円-1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年11月10.0万円3LDK59.68㎡20.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイム仁保新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
59.68㎡ / -
2階
3階
4階13.5万円〜15.0万円
82.03㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階10.1万円〜11.1万円
63.92㎡ / 北東
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.5(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パストラルハイム仁保新町の基本情報

広島県広島市南区仁保新町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パストラルハイム仁保新町(パストラルハイムニホシンマチ)管理会社-
住所広島県 広島市南区 仁保新町2丁目2-33管理形態委託
郵便番号〒734-0024管理員巡回
築年数1991年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • もみじ銀行仁保出張所 (320 m)
    • 広島信用金庫仁保支店 (333 m)
    • ファミリーマート東本浦 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 広島銀行 仁保支店 (386 m)
    • 広島仁保二郵便局 (555 m)
    • ファミリーマートマツダ北橋 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート府中町新地 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 広島本浦郵便局 (705 m)
    • 中国労働金庫 広島東支店 (737 m)
    • JA広島市東雲支店 (776 m)
  • 公園2件
    • 仁保緑地 (262 m)
    • 渕崎公園 (263 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広島仁保新町店 (215 m)
    • ファミリーマート 東本浦店 (358 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (415 m)
    • ポプラ 東雲3丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 広島東本浦店 (555 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (587 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 府中町新地店 (725 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (759 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 広島マツダ病院店 (762 m)
  • スーパー2件
    • 万惣 本浦店 (555 m)
    • フレスタ安芸府中店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 仁保児童館 (146 m)
    • 広島市立仁保小学校 (177 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (495 m)
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (519 m)
    • 広島市立広島工業高校 (671 m)
    • 広島市立仁保中学校 (818 m)
    • 広島市立 青崎児童館 (951 m)
    • 広島市立 大州児童館 (961 m)
    • 広島市立大州小学校 (980 m)
    • 広島市立青崎小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島市 仁保公民館 (284 m)
    • 南消防署東本浦出張所 (351 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (709 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (711 m)
    • 広島東警察署 向洋駅前交番 (847 m)
    • 南消防署青崎出張所 (887 m)
    • 広島南警察署 青崎交番 (894 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (895 m)
    • 広島市 青崎公民館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • ニックス南介護事業所 (103 m)
    • 池田整形外科 (131 m)
    • 広島市 東雲老人福祉センター (142 m)
    • 株式会社いでしたケアサービス デイサービスいでしたのこころ (184 m)
    • 風南(合同会社) (187 m)
    • スマイル訪問マッサージ (234 m)
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    • たけだ歯科医院 (274 m)
    • 通所介護事業所玄玄 (301 m)
    • 日和庵 (301 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 仁保保育園 (283 m)
    • 仁保新町保育園 (446 m)
    • 本浦幼稚園 (493 m)
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    • 若竹保育園 (927 m)
    • アーブルKIDS (970 m)
    • 桃山幼稚園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パストラルハイム仁保新町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識