パストラルハイム仁保新町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.71
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩21分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パストラルハイム仁保新町の基本情報
建物・設備
名称 | パストラルハイムニホシンマチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市南区 仁保新町2丁目2-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区仁保新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (896 m)
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- アーブルKIDS (971 m)
- 桃山幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パストラルハイム仁保新町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パストラルハイム仁保新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,774万~2,424万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より17.1% 低い↓ 広島県の平均より5.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パストラルハイム仁保新町の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パストラルハイム仁保新町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パストラルハイム仁保新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
2019年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2019年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パストラルハイム仁保新町の売却のご相談
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パストラルハイム仁保新町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
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物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.68㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.68㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.68㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.68㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.68㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パストラルハイム仁保新町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.2万〜9.7万円 59.68㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 10.5万〜11万円 63.92㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 82.03㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 10.6万〜11.1万円 63.92㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | |||
13階 |
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