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ドルチェ京橋壱番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
6階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀3丁目1-7
交通
築年月
2005年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルチェ京橋壱番館の販売中の中古物件

ドルチェ京橋壱番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ドルチェ京橋壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5402位
中央区
901棟中 379位
八丁堀
29棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ドルチェ京橋壱番館の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドルチェ京橋壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェ京橋壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2018年3月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2018年2月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2018年1月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2017年12月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.91㎡詳細はこちら
**階1R21.42㎡北東詳細はこちら

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ドルチェ京橋壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.9万円1K21.08㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年12月7.9万円1K21.08㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.7万円1K21.08㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年10月7.9万円1K21.08㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年9月7.9万円1K21.08㎡7.9万円7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ京橋壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万〜7.7万円
21.22㎡ / 西
3階6.8万〜7.6万円
21.42㎡ / 北西
4階14.3万〜15.8万円
41.91㎡ / 南東
5階14.3万〜15.8万円
41.91㎡ / -
6階7.1万〜7.9万円
21.42㎡ / 西
7階7.1万〜7.9万円
21.22㎡ / 西
8階14.6万〜16.1万円
41.91㎡ / 南東
9階7.1万〜7.8万円
21.42㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
40.94㎡ / -
10階7.4万〜8.2万円
21.22㎡ / 南西
11階7.5万〜8.3万円
21.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ドルチェ京橋壱番館の基本情報

東京都中央区八丁堀3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の宝町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェキョウバシイチバンカン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 八丁堀3丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり258円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり329円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東亜住建バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (195 m)
    • 三井住友銀行 京橋支店 (206 m)
    • 大垣共立銀行 東京支店 (234 m)
    • 大東京信用組合 八丁堀支店 (239 m)
    • 信金中央金庫本店京橋出張所 (248 m)
    • 東京都信用金庫協会(一般社団法人) (248 m)
    • 全国信用金庫厚生年金基金 (248 m)
    • 株式会社しんきん信託銀行 (248 m)
    • 南都銀行 東京支店 (253 m)
  • 公園10件
    • 西八丁堀児童遊園 (42 m)
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    • ミニストップ 宝町駅前店 (157 m)
    • セブンイレブン 八丁堀2丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート京橋二丁目店 (185 m)
    • ポプラ 京橋3丁目店 (221 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (592 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (609 m)
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    • 中央区立 昭和幼稚園 (571 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (588 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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