藤和ハイタウン仁保新町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
3階、4LDK、約109㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 3階, 4LDK, 約109㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2017年08月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.55
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区仁保新町2丁目6-20
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩22分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ハイタウン仁保新町の基本情報
建物・設備
名称 | トウワハイタウンニホシンマチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 広島県 広島市南区 仁保新町2丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区仁保新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- もみじ銀行仁保出張所 (55 m)
- 広島信用金庫仁保支店 (80 m)
- 広島銀行 仁保支店 (121 m)
- サンクス向洋 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- JA広島市東雲支店 (617 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島東雲店内出張所(ATM) (691 m)
- 広島市信用組合 東雲支店 (787 m)
- 広島信用金庫東雲中央支店 (970 m)
- 公園2件
- 仁保緑地 (308 m)
- 渕崎公園 (603 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東本浦店 (88 m)
- ローソン 広島仁保新町店 (236 m)
- セブンイレブン 広島東本浦店 (251 m)
- セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 広島東雲店 (688 m)
- ローソン 広島東雲二丁目店 (709 m)
- ポプラ 東東雲店 (721 m)
- セブンイレブン 広島東雲本町3丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 広島仁保店 (830 m)
- ファミリーマート マツダ北橋店 (856 m)
- スーパー6件
- YOURS(ユアーズ) 本浦店 (147 m)
- 万惣 本浦店 (263 m)
- ピュアークック東雲店 (522 m)
- フジ・ZY 東雲店 (526 m)
- 業務用食品スーパー 東雲店 (996 m)
- 業務用食品スーパー東雲店青果部 (997 m)
- 学校/教育施設7件
- 広島市立仁保小学校 (131 m)
- 広島市立 仁保児童館 (197 m)
- 広島市立広島工業高校 (489 m)
- 広島市立仁保中学校 (587 m)
- 国立広島大学附属東雲小学校 (657 m)
- 国立広島大学附属東雲中学校 (671 m)
- 広島市立 東雲児童館 (930 m)
- 公共施設/機関5件
- 南消防署東本浦出張所 (51 m)
- 広島市 仁保公民館 (192 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (562 m)
- 広島南警察署 本浦交番 (562 m)
- 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (902 m)
- 病院/医療10件
- たけだ歯科医院 (60 m)
- スマイル訪問マッサージ (84 m)
- デイサービス元気塾 (100 m)
- 瀬戸産婦人科医院 (108 m)
- みなもと眼科 (116 m)
- 歯科・にほしんまちクリニック (121 m)
- 岡田クリニック (129 m)
- にほ耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (130 m)
- 藤元内科ファミリークリニック (163 m)
- やわらぎ会歯科診療所 (183 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 本浦幼稚園 (214 m)
- 仁保保育園 (224 m)
- 仁保新町保育園 (300 m)
- あい保育園仁保 (321 m)
- 広島こどものとも社 (839 m)
- みみょう保育園 (970 m)
- 第二みみょう保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン仁保新町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン仁保新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,627万~2,728万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より27.4% 低い↓ 広島県の平均より17.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン仁保新町の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ハイタウン仁保新町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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藤和ハイタウン仁保新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約66㎡〜約109㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2017年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
2016年5月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
2016年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和ハイタウン仁保新町の売却のご相談
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藤和ハイタウン仁保新町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和ハイタウン仁保新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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仁保ヒューマンズ1番館 | 2023年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | 8.8万円 |
パストラルハイム仁保新町 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
エメラルドマンション仁保新町 | 2017年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
ロイヤルクリスタル東本浦 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
Dレスティア東本浦 | 2015年2月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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