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藤和ハイタウン仁保新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
3階、4LDK、約109㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円3階, 4LDK, 約109㎡の例
売買履歴32017年08月06日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.55

296人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区仁保新町2丁目6-20
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩22分
築年月
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和ハイタウン仁保新町の基本情報

藤和ハイタウン仁保新町は、藤和不動産によって1996年09月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約109㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,627万~2,728万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワハイタウンニホシンマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 仁保新町2丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒734-0024管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり57円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区仁保新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • もみじ銀行仁保出張所 (55 m)
    • 広島信用金庫仁保支店 (80 m)
    • 広島銀行 仁保支店 (121 m)
    • サンクス向洋 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • JA広島市東雲支店 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島東雲店内出張所(ATM) (691 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (787 m)
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (970 m)
  • 公園2件
    • 仁保緑地 (308 m)
    • 渕崎公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東本浦店 (88 m)
    • ローソン 広島仁保新町店 (236 m)
    • セブンイレブン 広島東本浦店 (251 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 広島東雲店 (688 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (709 m)
    • ポプラ 東東雲店 (721 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町3丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 広島仁保店 (830 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (856 m)
  • スーパー6件
    • YOURS(ユアーズ) 本浦店 (147 m)
    • 万惣 本浦店 (263 m)
    • ピュアークック東雲店 (522 m)
    • フジ・ZY 東雲店 (526 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (996 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 広島市立仁保小学校 (131 m)
    • 広島市立 仁保児童館 (197 m)
    • 広島市立広島工業高校 (489 m)
    • 広島市立仁保中学校 (587 m)
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (657 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (671 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (930 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南消防署東本浦出張所 (51 m)
    • 広島市 仁保公民館 (192 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (562 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (562 m)
    • 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • たけだ歯科医院 (60 m)
    • スマイル訪問マッサージ (84 m)
    • デイサービス元気塾 (100 m)
    • 瀬戸産婦人科医院 (108 m)
    • みなもと眼科 (116 m)
    • 歯科・にほしんまちクリニック (121 m)
    • 岡田クリニック (129 m)
    • にほ耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (130 m)
    • 藤元内科ファミリークリニック (163 m)
    • やわらぎ会歯科診療所 (183 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 本浦幼稚園 (214 m)
    • 仁保保育園 (224 m)
    • 仁保新町保育園 (300 m)
    • あい保育園仁保 (321 m)
    • 広島こどものとも社 (839 m)
    • みみょう保育園 (970 m)
    • 第二みみょう保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和ハイタウン仁保新町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和ハイタウン仁保新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,627万~2,728万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より27.4% 低い↓
広島県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1421位
広島市南区
274棟中 218位
仁保新町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン仁保新町の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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藤和ハイタウン仁保新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、109㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比2,690万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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藤和ハイタウン仁保新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約66㎡〜約109㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2016年5月2,580万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約23万円 (約77万円)
2016年4月2,580万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約23万円 (約77万円)

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藤和ハイタウン仁保新町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和ハイタウン仁保新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
仁保ヒューマンズ1番館2023年3月8.8万円3LDK26.4万円8.8万円
パストラルハイム仁保新町2017年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
エメラルドマンション仁保新町2017年6月6.0万円2LDK12.0万円6.0万円
ロイヤルクリスタル東本浦2017年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
Dレスティア東本浦2015年2月11.7万円3LDK11.7万円11.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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