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アーバンビュー翠マスターズハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
3階、3LDK、約106㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円3階, 3LDK, 約106㎡の例
売買履歴842023年08月03日更新
家賃相場19万 〜 20万円
表面利回り6.9% 〜 8.53階, 3LDK, 約106㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.87

457人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区翠5丁目5-1
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「県病院前駅」徒歩5分
築年月
2007年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンビュー翠マスターズハウスの基本情報

アーバンビュー翠マスターズハウスは、2007年11月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約131㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,925万~4,607万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューミドリマスターズハウス管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市南区 翠5丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒734-0005管理員なし
築年月2007年11月管理費1㎡あたり201円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区翠5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の県病院前駅で徒歩5分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。広大附属学校前駅から徒歩7分、宇品二丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島市信用組合 南支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (353 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (380 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (413 m)
    • 広島信用金庫皆実支店 (438 m)
    • サンクス広島丹那 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 広島銀行皆実町支店 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島宇品東店内出張所(ATM) (551 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (697 m)
    • 広島県信用組合 皆実支店 (731 m)
  • 公園2件
    • 宇品第一公園 (434 m)
    • 宇品西公園 (693 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 広島翠5丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (362 m)
    • ファミリーマート 皆実町六丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (525 m)
    • ファミリーマート 広島宇品東店 (539 m)
    • セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (614 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 西旭町店 (663 m)
  • スーパー9件
    • 新鮮市場 (350 m)
    • イオン みゆき店 (371 m)
    • イオン 宇品店 (765 m)
    • イオン宇品店 (786 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (829 m)
    • ゆめタウン 広島 (851 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (921 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (922 m)
    • HIKAWAサンショップ (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 重症児デイサービスパッチワーク (60 m)
    • 国立広島大学附属小学校 (295 m)
    • 広島市立翠町中学校 (351 m)
    • 県立広島大学 広島キャンパス (387 m)
    • 広島大学 翠地区 附属小学校 校長室 (400 m)
    • 国立広島大学附属高校 (401 m)
    • 広島市立翠町小学校 (573 m)
    • 広島市立 翠町児童館 (603 m)
    • 児童デイサービス未来 (630 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん 宇品西 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 県立広島大学学術情報センター図書館 (363 m)
    • 広島市南消防署宇品出張所 (388 m)
    • 広島南警察署 皆実交番 (559 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (560 m)
    • 広島南税務署 (682 m)
    • 広島南警察署 (744 m)
    • 広島南警察署 旭町交番 (770 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 旭町交番 (771 m)
    • 広島県西部こども家庭センター (794 m)
    • 広島障害者職業能力開発校 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • もり小児科 (102 m)
    • 吉川内科消化器科医院 (174 m)
    • みどり接骨院 (188 m)
    • 松浦内科医院 (234 m)
    • 豊岡ヘルシー歯科クリニック (236 m)
    • 井上内科小児科医院 (271 m)
    • やまぐち内科クリニック (278 m)
    • 岸眼科 (282 m)
    • 宇品・くにくさ 居宅介護支援事業所 (294 m)
    • 橋本歯科医院 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島マリア幼稚園 (70 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (345 m)
    • 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (385 m)
    • みなみ愛児園 (463 m)
    • 親和幼稚園 (485 m)
    • フレーザー幼稚園 (497 m)
    • ナーガ保育園 (558 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (717 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (717 m)
    • 広島和光園保育所 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー翠マスターズハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,925万~4,607万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
115万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より2.5% 高い↑
広島県の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 658位
広島市南区
274棟中 128位
11棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アーバンビュー翠マスターズハウスの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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アーバンビュー翠マスターズハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー翠マスターズハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,950万円です。専有面積は約84㎡〜約131㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,180万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)
2023年7月4,180万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)
2023年6月4,180万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)
2023年5月4,380万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)
2023年4月4,380万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンビュー翠マスターズハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均 25.5万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円2LDK84.99㎡57.0万円19.0万円1〜5西
2017年4月19.0万円2LDK84.99㎡57.0万円19.0万円1〜5西
2017年4月20.0万円2LDK84.99㎡60.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK84.99㎡60.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー翠マスターズハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.3万〜19.2万円
84.99㎡ / 南西
3階18.3万〜19.2万円
84.99㎡ / -
22.4万〜23.5万円
106.79㎡ / 東
4階17.9万〜18.8万円
84.99㎡ / 西
5階23.7万〜24.9万円
109.28㎡ / -
28.6万〜30万円
131.48㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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